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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 25710284

100 Rue Rhéaume, #508

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 945

    PC
  • 539 000.0 $

    prix

Bienvenue à ce magnifique condo moderne à Verdun avec vues superbes, 2 chambres à coucher avec walk-in chacun, dont la principale avec salle de bain attenante. Profitez d'un espace à aire ouverte lumineuse, planchers de bois, fenêtres neuves, îlot mobile dans la cuisine. Emplacement parfaite, elle inclus même un espace de stationnement dans le garage, un gym bien équipé, possède un système central et aspirateur central. Localisé près de l'eau, des parcs et du transport en commun. Ne manquez pas votre chance!

Addenda

Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Verdun, offrant des vues impressionnantes et un emplacement exceptionnel. À quelques pas du bord de l'eau, des pistes cyclables et de magnifiques parcs, cette unité de construction récente allie confort, élégance et modernité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Ce condo lumineux de 2 chambres a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'aire de vie à aire ouverte est mise en valeur par de grandes fenêtres récemment remplacées, qui encadrent les vues à couper le souffle et inondent les pièces de lumière. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent chaleur et raffinement, créant un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, dotée d'un îlot mobile qui peut être déplacé selon vos besoins culinaires ou vos réceptions. Que ce soit pour cuisiner, travailler ou savourer un café, l'aménagement flexible s'adapte parfaitement à votre routine.

La spacieuse chambre principale comprend sa propre salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in, offrant confort et intimité. La deuxième chambre, également équipée d'un walk-in, est parfaite pour un bureau, une chambre d'invités ou un membre de la famille.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un système central (chauffage/climatisation), un aspirateur central, ainsi qu'une place de stationnement au garage, assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison. Les résidents ont aussi accès à un gym bien équipé, un atout considérable dans l'immeuble.

Idéalement situé près du transport en commun, des commerces, des cafés et de la dynamique rue Wellington, ce condo offre le meilleur de la vie urbaine tout en demeurant proche de la nature. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, souhaitiez réduire l'espace, ou désiriez investir dans une propriété de qualité, ce bijou de Verdun est une occasion rare à ne pas manquer.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière/four, Helix Vidéotron dans la deuxième chambre, miroir sur le mur de la deuxième chambre, les étagères dans la salle de bain, paniers sur les étagères de la salle de bain, et paniers dans le placard d'entrée, tapis pour l'entrée et les stores, accessoires pour l'aspirateur central.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage Autre 5.0x3.1 P Céramique
Autre Autre 6.4x9.5 P Bois
Autre 5.11x5.0 P Bois
Chambre à coucher principale Autre 14.7x10.9 P Bois
Chambre à coucher Autre 12.11x8.1 P Bois
Salle de bain Autre 8.6x12.10 P Céramique
Salle à manger Autre 9.5x15.9 P Bois
Salon Autre 9.6x12.9 P Bois
Cuisine Autre 12.1x8.4 P Céramique
Hall d'entrée Autre 8.11x4.3 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $455 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,735
  • Taxes Scolaires $337
  • Évaluation municipale propriété $387,000
  • Évaluation municipale terrain $75,200
  • Évaluation municipale totale $462,200
  • Année de l'évaluation 2026

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