442 Rue Moffat

3
chambres
1
salles de bains
1250
PC
2 450.0 $ / M
prix

À louer à Verdun : appartement spacieux de 3 chambres avec salon (pouvant servir de 4 chambre), salle à manger et cuisine fonctionnelle. Une véranda lumineuse offre un espace idéal pour un bureau avec vue sur le jardin. Salle de bain, walk-in pratique. Un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé au 2 étage, dans un emplacement privilégié à deux pas de l'eau et des pistes cyclables. Disponible jusqu'au 1 juillet 2026, parfait pour allier confort et qualité de vie au coeur de Verdun.

Addenda

* Le logement est loué à des fins d'habitation uniquement.
* Toute sous-location, location à court terme ou via des plateformes telles qu'Airbnb eststrictement interdite.
* Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au bail, sauf accordécrit du locateur.
* Il est strictement interdit de fumer ou de vaper dans le logement ou sur ses balcons, incluantcigarettes, cigares et marijuana.
* La culture, production ou consommation de cannabis (intérieure ou extérieure) est interdite.
* L'usage de toute autre drogue est également interdit.
* Aucun animal n'est autorisé.
* Le locataire doit fournir :
* Une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ CAD, valide pour toute ladurée du bail.
* Une preuve de capacité financière et de solvabilité : justificatif d'emploi, preuve de fonds ourapport de crédit.
* Si exigé par le locateur : références et numéro d'assurance sociale pour la vérification decrédit.
* Le locataire doit entretenir le logement et le rendre dans l'état initial à la fin du bail, saufusure normale.
* Tout dommage causé par le locataire ou ses invités devra être réparé à ses frais.
* Aucune peinture ou modification ne peut être effectuée sans l'accord écrit du locateur.
* Le locataire est responsable du nettoyage de sortie.
* Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble et à adopter un comportementrespectueux envers les voisins.

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, luminaires et stores la ou installés.

Exclus de la vente

Electricité, gaz, chauffage, internet, câble, téléphone, assurance.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	17.4x13.4 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	13x10 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	14x10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x10.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x6.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10x5 P	Tuiles
Véranda	2ième étage	10x5.6 P	Linoléum / Couvre-sol souple