138 Rue Maurice-Richard

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 148 000.0 $
prix

Cette propriété familiale superbe est située sur l'une des rues les plus recherchées de Vaudreuil, à quelques pas de deux écoles primaires et de la nouvelle patinoire communautaire en construction. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. La cuisine, la dinette et le salon familial forment un espace de vie lumineux et accueillant, tandis que le sous-sol aménagé et la cour arrière avec piscine offrent tout l'espace nécessaire pour la vie familiale et les réceptions. L'accès supplémentaire au sous-sol par le garage ajoute une flexibilité accrue et ouvre la porte à diverses possibilités.

Addenda

Cette magnifique propriété soigneusement entretenue de 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain offre espace, confort et une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale.

Rez-de-chaussée :

Salon et salle à manger formels. Aire ouverte regroupant la salle familiale, le coin repas et la cuisine. Salle d'eau avec salle de lavage adjacente. Accès direct au garage double.

Deuxième étage :

4 chambres à coucher de généreuses dimensions, dont 3 avec garde-robe walk-in. Chambre principale avec vaste salle de bain attenante et garde-robe walk-in. Salle de bain familiale.

Sous-sol :
Magnifique sous-sol aménagé comprenant un foyer électrique mural, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant. Un accès additionnel au sous-sol par le garage ajoute encore davantage de possibilités à cette propriété.

À PROXIMITÉ

Écoles et services de garde

-École de l'Hymne-au-Printemps -- environ 4 minutes à pied-École des Légendes -- environ 6 minutes à pied-Garderie L'Univers en Moi -- environ 5 minutes à pied-Garderie Precious Cargo -- environ 8 minutes à piedÉcole secondaire de la Cité-des-Jeunes -- environ 2,5 km

Parcs et loisirs

-Nouvelle patinoire -- environ 4 minutes à pied-Parc Aurèle-Joliat -- environ 1 km-Parc-école des Quatre-Saisons -- environ 1 km

Conditionnement physique

-Centre Multisports -- environ 6 km-CrossFit de la Cité -- environ 3 km-Orangetheory Fitness -- environ 1,5 km

Épiceries et commerces

-Metro Plus -- environ 1 km-Walmart Supercentre -- environ 1,2 km-Bulk Barn -- environ 1,5 km-Costco -- environ 4,5 km

Santé et services

-Futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges -- environ 1,6 km-Hôpital du Lakeshore -- environ 22 km

Transport et accessibilité

-Accès rapide aux autoroutes 40 et 30
-Pont de l'Île-aux-Tourtes -- environ 6 km-Gare de Vaudreuil -- environ 1,6 km ou 21 minutes à pied

Nombreux commerces, restaurants et services à quelques minutes en voiture.

Informations supplémentaires

Toutes les mesures sont approximatives.

Préinstallation pour aspirateur central (tuyauterie seulement, unité non incluse).

Inclus dans la vente

Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse. Les électroménagers sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclus de la vente

Laveuse, chaises de salle à manger, effets personnels et équipement d'entraînement.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	4.50x3.90 M	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	4.15x3.44 M	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	5.0x4.27 M	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	4.10x3.13 M	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	1.98x1.52 M	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	3.93x3.0 M	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	5.74x3.89 M	Bois	walk-in closet
	2ième étage	2.79x1.67 M	Bois
Salle de bain	2ième étage	3.96x2.93 M	Céramique	salle de bains attenante
Chambre à coucher	2ième étage	4.45x3.63 M	Bois	walk-in closet
	2ième étage	1.55x1.40 M
Chambre à coucher	2ième étage	3.63x3.38 M	Bois	walk-in closet
	2ième étage	1.59x1.40 M
Chambre à coucher	2ième étage	3.88x3.38 M	Bois
Salle de bain	2ième étage	2.32x2.50 M	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	8.54x3.71 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.57x3.25 M	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	2.49x2.53 M	Céramique	plancher chauffant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,963
Taxes Scolaires $629
Évaluation municipale propriété $675,900
Évaluation municipale terrain $276,700
Évaluation municipale totale $952,600
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Piscine semi-creusée, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès additionnel par le garage, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel