133 Av. de Windward Crescent

3
chambres
1 + 1
salles de bains
739 900.0 $
prix

Bienvenue dans ce superbe bungalow en brique clé en main, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire. Baignée de lumière naturelle, cette élégante propriété de 3 chambres marie charme intemporel et raffinement moderne. La cuisine repensée et l'aire de vie à concept ouvert offrent un cadre sophistiqué, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent avec possibilité d'une 4e chambre. Profitez d'une cour arrière intime avec terrasse en bois, ainsi que d'un garage pratique. Une propriété clé en main exceptionnelle!

Addenda

Cette propriété offre :

-3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol-Cuisine et espace de vie à aire ouverte-Garage (non relié à la maison)
-Grand sous-sol aménagé avec salle d'eau

Améliorations effectuées au cours des 2 dernières années :

-Réaménagement de l'espace de vie et nouveaux comptoirs de cuisine en quartz-Deux nouvelles thermopompes-Nouveaux électroménagers-Salle de lavage aménagée-Nouvelle clôture arrière-Nouvelle entrée asphaltée (mêmes dimensions)

Le certificat de localisation est daté de 2024. Si l'acheteur ou le notaire instrumentant demande un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance-titres, les coûts associés seront à la charge de l'acheteur.

Toutes les mesures sont approximatives.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse Luminaires, Rideaux et tringles à rideaux et Garde-robe dans la deuxième chambre.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	Sous-sol	1.95x1.70 M
Salle d'eau	Sous-sol	1.71x1.69 M	Linoléum / Couvre-sol souple
Salon	Rez-de-chaussée	4.82x3.42 M
Salle à manger		2.61x2.28 M	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	3.40x3.15 M	Céramique	Comptoirs en quartz
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	3.78x3.57 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.84x2.90 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	4.43x2.87 M
Salle de bain	Rez-de-chaussée	1.92x1.49 M	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.53x4.73 M

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,397
Taxes Scolaires $484
Évaluation municipale propriété $285,500
Évaluation municipale terrain $400,700
Évaluation municipale totale $686,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel