126 Av. Vanguard

4
chambres
1 + 1
salles de bains
1160
PC
625 000.0 $
prix

Journée portes ouvertes le 22 février 2026 de 14h à 16h. Que vous achetiez votre première maison ou que vous emménagiez dans un logement sans frais de copropriété, c'est tellement agréable d'avoir un garage, une allée pour deux voitures et un jardin pour se détendre! Venez voir par vous-même.

Addenda

2023 Nouvelles gouttières/soffites ventilés. Reçu 4,857$.

2019 Toit à membrane. Toiture enlevée jusqu'au bois. Reçu

2019 Nouvelle allée asphaltée.

2019 Sous-sol
- Murs extérieurs dénudés et isolée. Retrait du plancher d'origine et installation d'un nouveau revêtement de sol en vinyle.

Le rez-de-chaussée est un espace familial à aire ouverte.

Des comptoirs en granit et des étagères supplémentaires ont été ajoutés.

Ouvert sur la buanderie et la porte sur la nouvelle terrasse et cour arrière.

Inclus dans la vente

Kitchen - Fridge, dishwasher, stove. Kitchen open shelves. Kitchen and basement blinds. All curtain rods in all rooms. Garage door opener w. system (no exterior keypad).

Exclus de la vente

Washer and Dryer. Microwave. Bedrooms and living room curtains. Light fixtures (2) -one in the entrance and one in the staircase to bedrooms. 2 TV wall mounts - 1 in the living room and 1 in the bedroom.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x7.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x9.0 P	Bois	Utilisé comme bureau
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x7.2 P	Bois	Utilisé comme bureau
Salle de bain	2ième étage	6.6x4.11 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.4x14.8 P	Céramique	Plan d'étage ouvert
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.3x5.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.0x14.4 P	Bois	Plan d'étage ouvert
Salon	Rez-de-chaussée	9.6x14.4 P	Bois	Plan d'étage ouvert
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.0x5.5 P	Céramique
Autre		4.10x6.11 P	Céramique	Vestibule fermé
Boudoir	Sous-sol	14.3x12.1 P		Accès au garage

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,238
Taxes Scolaires $355
Évaluation municipale propriété $331,000
Évaluation municipale terrain $198,800
Évaluation municipale totale $529,800
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé
Garage Accès intérieur., Intégré
Proximité Centre Fairview, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel