11105 Rue Meighen, #1

2
chambres
1
salles de bains
989
PC
Vendu
prix

Bienvenue dans ce charmant condo de 989 pi² au rez-de-jardin à Pierrefonds-Est, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 20 ans. Il comprend une grande chambre principale, une deuxième chambre polyvalente avec un lit escamotable, une salle de bain rénovée avec double lavabo, un salon chaleureux avec foyer électrique et une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins. Profitez de votre patio privé, de deux places de stationnement extérieures et d'un emplacement paisible au bout d'un cul-de-sac, à distance de marche du bord de l'eau, de la gare (futur REM) et des commodités, avec un accès facile aux autoroutes 13 et 40.

Addenda

Bienvenue dans ce charmant condo de rez-de-jardin à Pierrefonds-Est. D'une superficie de 989 pi², ce logement a été soigneusement entretenu par le même propriétaire pendant les 20 dernières années. Vous y trouverez une grande chambre principale et une deuxième chambre polyvalente équipée d'un lit escamotable et de rangements intégrés. La salle de bain récemment rénovée offre un double lavabo et beaucoup de rangement, tandis que le salon lumineux, avec son foyer électrique chaleureux, crée un espace parfait pour se détendre. Une pièce supplémentaire permet de créer un bureau, un espace de rangement ou une salle pour vos passe-temps. Profitez de votre patio privé, idéal pour le café du matin ou pour vous relaxer en fin de journée. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, combinant confort, commodité et charme. Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce condo se trouve à distance de marche du bord de l'eau (hors zone inondable), de la gare Roxboro-Pierrefonds (futur REM) et de plusieurs commodités. L'accès aux boulevards Gouin O., Des Sources et aux autoroutes 13/40 facilite les déplacements.

- 60 m de l'IGA- 330 m de l'arrêt de bus Gouin desservi par les lignes #68, #213, #382 et #468- 500 m du boulevard Des Sources- 625 m du futur REM Pierrefonds-Roxboro, prévu pour 2026- 800 m de l'Académie Montessori, 1 km du Riverdale High School, 2 km de l'école primaire Charles-Perrault- 1 km du Parc-nature des Rapides-du-Cheval-Blanc- 4 km des autoroutes 13 et 40- À moins de 15 minutes en voiture de Ville Saint-Laurent, DDO, Pointe-Claire et de toutes les commodités de l'Ouest de l'Île

Inclus dans la vente

Tous les luminaires de nature permanente, tous les couvre-fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse et lit escamotable dans la chambre secondaire.

Exclus de la vente

Tous les meubles et effets personnels restants.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	10.6x7.8 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.8x10.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x10.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.9x11.0 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.6x10.11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.7x9.8 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	21.0x12.7 P	Parqueterie	Électrique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $432 Par Mois
Taxes Municipales $2,034
Taxes Scolaires $236
Évaluation municipale propriété $250,600
Évaluation municipale terrain $91,200
Évaluation municipale totale $341,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Électrique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel