12772 Rue Monk

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
499 000.0 $
prix

Bienvenue au 12772 Rue Monk, une maison familiale chaleureuse et bien entretenue, située dans le secteur recherché de Pierrefonds-Roxboro. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre trois chambres confortables à l'étage ainsi qu'une chambre additionnelle dans le sous-sol entièrement aménagé, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. La maison comprend une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, pensées pour le confort au quotidien. Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile.

Addenda

Maison familiale bien entretenue dans un secteur recherché de Pierrefonds

Cette charmante maison, soigneusement entretenue au fil des ans, offre une disposition pratique idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant comprenant trois chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger fonctionnelles -- parfaites pour le confort quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande salle familiale ou salle de jeux, offrant une belle flexibilité pour recevoir ou se détendre.

Profitez d'une excellente intimité dans la cour arrière entièrement clôturée, dotée d'une piscine hors terre et d'un bel espace pour les activités extérieures.

Située dans un secteur paisible et familial de Pierrefonds, la propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles -- épiceries, pharmacies, cafés et restaurants le long du boulevard Saint-Jean et du boulevard Pierrefonds.

Les écoles, parcs et sentiers naturels à proximité en font un choix idéal pour les familles.

Les déplacements sont facilités grâce à l'accès aux principales lignes d'autobus (470 Express Pierrefonds, 68, 201, 409, et plus), à la gare Roxboro-
-Pierrefonds, ainsi qu'aux connexions rapides vers l'autoroute 40 et la station de métro Côte-Vertu.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations notables:

2002 : Toiture remplacée par une membrane élastomère2021 : Nouvelle pompe de puisard installée2022 : Drain français et entrée refaits2024 : Sous-sol entièrement rénové avec nouveau chauffe-eau, panneau électrique de 200 ampères, fournaise à air pulsé, thermopompe centrale, isolation R12, nouvel éclairage, gypse, plâtre, peinture et plancher de vinyle imperméable

À noter: La propriété est présentement louée.

Inclus dans la vente

Luminaires, ouvre-porte de garage (1), stores verticaux (salon), rideaux et tringles (cuisine), remise, piscine hors sol et accessoires. Tous vendus sans garantie légale.

Exclus de la vente

Tempo, effets personnels du locataire.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol	16.9x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x10.8 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	6.9x5.6 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8.7x11.1 P	Tuiles
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.8x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x8.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3x10.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.9x13.4 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.1x11.3 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.9x11.3 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x13.7 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,785
Taxes Scolaires $331
Évaluation municipale propriété $278,800
Évaluation municipale terrain $209,900
Évaluation municipale totale $488,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel