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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 28428169

950 Rue Notre-Dame O., #339

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 640

    PC
  • 399 900.0 $

    prix

Bienvenue au Lowney 5 au coeur de Griffintown -- design moderne et emplacement imbattable. Condo lumineux de 640 pi² à aire ouverte avec planchers de bois d'ingénierie. Cuisine avec comptoirs en granite, électros et immense garde-manger (rareté!). Chambre principale avec walk-in et coin bureau. Beaucoup de rangement, balcon privé, garage et locker inclus. Piscines, gym, sauna et portier. À quelques pas du métro, du Vieux-Montréal, Mano Figa et des meilleurs restos. Contactez-nous pour visiter!

Addenda

Bienvenue au Lowney 5 au coeur de Griffintown - l'occasion parfaite de devenir propriétaire plutôt que locataire dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal.

Ce condo clé en main de 640 pi² offre un espace de vie à aire ouverte bien pensé avec planchers de bois d'ingénierie, une aire de vie fonctionnelle et beaucoup de rangement - une caractéristique rare dans le secteur.

La cuisine est à la fois élégante et pratique, avec comptoirs en granite, électroménagers en acier inoxydable, grand espace de travail et un immense garde-manger qui distingue véritablement cette unité de plusieurs autres dans l'immeuble.

La chambre principale de bonne dimension comprend un walk-in, tandis que le coin bureau permet de travailler confortablement de la maison. Avec son excellent rangement intérieur, son balcon privé, 1 espace de garage intérieur et 1 espace de rangement inclus, cette propriété offre tout le confort recherché pour la vie urbaine.

Construit en 2010 avec une structure en béton, le Lowney 5 propose des commodités très recherchées : piscine sur le toit avec vue imprenable sur la ville, piscine intérieure, sauna/hammam, gym entièrement équipé, chalet urbain, système d'interphone et portier (soirs, fins de semaine et heures prolongées durant l'été).

L'emplacement est sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. À quelques pas du métro, des lignes d'autobus, de la gare Bonaventure et du futur REM, tout en étant adjacent au Vieux-Montréal.

Profitez des meilleurs cafés, restaurants et adresses du quartier tels que Mano Figa, Mano Cornuto, Joe Beef, Liverpool House, Grinder, Le Bureau, Shay, Makro, Moretti et plus encore -- le tout à distance de marche. Épiceries, boutiques, bars et le canal Lachine sont également à quelques minutes seulement.

Un condo clé en main dans un emplacement exceptionnel - idéal pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter du mode de vie Griffintown tout en investissant dans sa propre propriété plutôt que de payer un loyer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée!

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 4ième étage 10.7x8.4 P Bois
Salle à manger 4ième étage 13.9x12.8 P Bois
Salon 4ième étage 9.5x9.1 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 9.2x16.5 P Bois
4ième étage 5.0x6.9 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $318 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,770
  • Taxes Scolaires $336
  • Évaluation municipale propriété $386,200
  • Évaluation municipale terrain $45,200
  • Évaluation municipale totale $431,400
  • Année de l'évaluation 2024

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Matija Rimac

Courtier immobilier résidentiel et commercial

mrimac@mmontreal.com

514.518.3519

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