277 Place des Cèdres

4
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Bungalow de plain-pied de 4 chambres, bien entretenu, situé sur un croissant tranquille au coeur de DDO, secteur prisé de Fairview Village. Planchers de bois, cuisine rénovée, salle à manger avec porte-patio menant à une cour privée, salon spacieux avec foyer en pierre, 2 s. de bain complètes, sous-sol fini avec plafonds hauts, salle familiale, buanderie et rangement. Chauffage au gaz naturel, climatisation centrale, garage, entrée double, patio en pierre 2024 et terrasse. À distance de marche du REM, Centre Fairview, parcs, piscine, tennis et plus. Une seule famille - à vous d'en profiter!

Addenda

Caractéristiques
* Croissant tranquille dans le secteur Fairview Village
* 4 chambres dont la chambre principale avec salle de bain attenante
* Superbes planchers de bois
* Cuisine rénovée et salle à manger avec porte-patio vers la cour
* Salon spacieux avec foyer en pierre
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol fini avec plafonds hauts, salle familiale, buanderie et rangement
* Chauffage au gaz naturel avec climatisation centrale
* Garage avec accès direct à la cuisine
* Entrée en pavé uni double largeur
* Cour privée avec haies de 12 pi, patio en pierre 2024, terrasse surélevée
* À distance de marche du REM, Centre Fairview, parcs, piscine, tennis et pistes cyclables

Mises à jour notables :2022
- Les conduites principales de drainage ont été remplacées par des tuyaux en ABS, de la maison jusqu'au raccordement à la ville.

Fièrement détenue par une seule famille - une occasion rare à saisir!

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires, système d'alarme "tel quel" non fonctionnel.

Exclus de la vente

2 projecteurs/caméras RING, rideaux transparents dans 2 chambres, système de rayonnage Proslat mural dans le garage, clôture pour chien dans l'arrière-cour.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.11x10.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.4x13.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.9x8.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.11x10.10 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.11x3.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.8x9.11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.10x9.6 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.11x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.10x8.0 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	29.2x25.7 P	Autre
Salle de lavage	Sous-sol	14.5x9.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	13.0x15.6 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,916
Taxes Scolaires $524
Évaluation municipale propriété $261,500
Évaluation municipale terrain $420,200
Évaluation municipale totale $681,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel