8960 Boul. St-Michel, #418

3
chambres
2
salles de bains
1364
PC
475 000.0 $
prix

Condo de coin situé au dernier étage offrant 3 chambres, 2 salles de bain, stationnement et rangement intérieur. Lumineuse grâce à sa grande fenestration, cette unité propose une vue dégagée et un espace de vie chaleureux. Immeuble récent, sécuritaire et bien entretenu avec ascenseur. Eau chaude incluse dans les frais de condo. Emplacement stratégique près des écoles, parc Frédéric-Back, commerces, restaurants, transport en commun, métro Saint-Michel et autoroute 40.

Addenda

DÉTAILS DE L'UNITÉ
* Unité de coin située au dernier étage
* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
* Espace de vie lumineux à aire ouverte avec abondante lumière naturelle
* Grande fenestration offrant une vue dégagée
* Espace de stationnement intérieur inclus
* Espace de rangement privé au garage
* Eau chaude incluse dans les frais de condo

DÉTAILS DE L'IMMEUBLE
* Projet de condominiums Les Promenades St-Michel
* Construction 2012 avec matériaux de qualité
* Ascenseur dans l'immeuble
* Stationnement visiteurs disponible
* Espaces commerciaux au rez-de-chaussée

SECTEUR
* Emplacement de choix au coeur de Saint-Michel
* École primaire Sainte-Lucie directement en face de l'immeuble
* Écoles Louis-Joseph-Papineau et Reine-Marie à distance de marche
* Parc Frédéric-Back à proximité
* Transport en commun accessible
* Station de métro Saint-Michel facilement accessible
* Accès rapide à l'autoroute 40
* À distance de marche des épiceries, cafés, restaurants, banques, garderies et services essentiels
* Plusieurs lieux de culte à proximité

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires et habillages de fenêtres.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Description
Salle de lavage	4ième étage	11.10x7.6 P
Salle de bain	4ième étage	11.3x4.11 P
Salon	4ième étage	13.6x12.3 P
Salle à manger	4ième étage	12.10x8.9 P
Cuisine	4ième étage	10.9x8.11 P
Chambre à coucher	4ième étage	15.6x9.4 P
Chambre à coucher	4ième étage	15.6x10.1 P
Salle de bain	4ième étage	9.4x6 P	Ensuite
	4ième étage	8.1x6.1 P
Chambre à coucher principale	4ième étage	19.10x10.11 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $473 Par Mois
Taxes Municipales $2,662
Taxes Scolaires $302
Évaluation municipale propriété $355,400
Évaluation municipale terrain $89,000
Évaluation municipale totale $444,400
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel