7241 Av. De Chateaubriand

Dossier d'applications à la satisfaction du locateur:
-Enquête de crédit à jour-Lettre emploi (min 24 mois)
-Preuve de revenus-Citoyen ou résident permanent

Obligations supplémentaires:
-Assurance responsabilité de 2
M$ obligatioire au frais du locataire-Aucune sous-location ou AirBnb.
-Règlement d'immeuble à signer
* Exemption article 1955 code civil Qc- propriété neuve de moins de 5 ans. (claude F au bail)

Le 7241, avenue de Châteaubriand bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur Villeray, à proximité immédiate de plusieurs des principaux attraits commerciaux, gastronomiques et de transport de Montréal.

L'un des principaux avantages de l'emplacement est sa proximité avec la station de métro Jean-Talon, desservie par les lignes orange et bleue, ainsi que par plusieurs lignes d'autobus. Cette accessibilité facilite les déplacements vers le centre-ville, les universités, les principaux pôles d'emploi et les différents quartiers de Montréal.

Le secteur se distingue également par une offre de services très complète à proximité : épiceries, commerces alimentaires spécialisés, pharmacies, cafés, boulangeries, boutiques et services professionnels. Le Marché Jean-Talon, la Plaza Saint-Hubert, la rue Jean-Talon, la rue Saint-Denis et la Petite Italie sont tous facilement accessibles et contribuent à une vie de quartier dynamique.

Pour les familles, le secteur offre plusieurs écoles primaires, services de garde, parcs et installations récréatives.

Les parcs Villeray et Jarry permettent notamment de pratiquer différentes activités sportives et de profiter d'espaces verts à proximité.

Sur le plan gastronomique, le quartier offre une grande diversité de restaurants, cafés, boulangeries et commerces spécialisés, avec une concentration particulièrement intéressante autour de Jean-Talon, de la Petite Italie et de Saint-Denis.