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Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 13813378

8815 Av. du Parc, #303

  • 2 + 4

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 2451

    PC
  • 489 000.0 $

    prix

Opportunité rare et unique pour artiste, artisan ou entrepreneur de vivre et travailler au même endroit en raison de l'exemption de zonage du Code 7. Immense espace avec multitude d'utilisations potentielles. Héberge actuellement un appartement résidentiel, un studio d'enregistrement, une salle de sport et un locataire commercial. Un grand espace de rangement supplémentaire et un parking intérieur. Situé à quelques pas de la commodité de Marche Central. *Les frais de condo incluent le chauffage

Addenda

CARACTÉRISTIQUES

-Permis d'atelier classe 7
-Plafonds de 10 pieds-Air central-Ascenseur-Système d'alarme-Garage, parking privé.
-Deuxième stationnement disponible à la location-Frais de condo incluent le chauffage, l'entretien général de l'immeuble-Entrée indépendante pour locataire commercial-Entrée séparée pour salle de rangement (143 PC)
Condo - 2450 pieds carrés. brut
Zonage classe 7
- Atelier/résidentiel/commercial

*La taxe de vente peut s'appliquer à l'utilisation commerciale- selon les circonstances de l'acheteur.

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Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, système de filtration d'eau en 5 étapes réservoir d'eau chaude (tous vendus sans garantie)

Exclus de la vente

Les effets personnels des propriétaires

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 3ième étage 5.7x4.2 M Tuiles
Salle à manger 3ième étage 5.0x4.7 M Tuiles
Cuisine 3ième étage 4.7x1.5 M Tuiles
Chambre à coucher principale 3ième étage 4.5x3.6 M Tuiles
Chambre à coucher 3ième étage 6.2x5.4 M Tuiles
Salle de bain 3ième étage 3.5x2.2 M Tuiles
Boudoir 3ième étage 2.0x1.6 M Tuiles
Hall d'entrée 3ième étage 10.4x1.2 M Bois
Bureau à domicile 3ième étage 5.0x3.0 M Tapis
Bureau à domicile 3ième étage 5.8x5.2 M Bois
Bureau à domicile 3ième étage 3.0x3.0 M Bois
Bureau à domicile 3ième étage 3.0x3.0 M Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $721 Par Mois
  • Taxes Municipales $6,407
  • Taxes Scolaires $291
  • Évaluation municipale propriété $358,300
  • Évaluation municipale terrain $21,600
  • Évaluation municipale totale $379,900
  • Année de l'évaluation 2021

Contacter le courtier inscripteur

Yael Levy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

yael@yaellevy.ca

514.944.4834

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