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Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 10848789

8564 Rue René-Labelle

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 772

    PC
  • Vendu

    prix

Superbe condo rénové de 1,5 étage situé dans Ahuntsic. Comprend 1 chambre fermée et une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou espace polyvalent, avec accès à un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Cuisine rénovée, planchers de bambou et salle de bain modernisée. Profitez de 2 balcons, d'un espace de vie lumineux et d'une belle hauteur sous plafond. Unité pleine de charme dans un quartier recherché, près des services, parcs et transports. À voir !

Addenda

Ce condo rénové avec soin offre une disposition unique et chaleureuse au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. L'unité comprend une chambre fermée ainsi qu'une mezzanine ouverte, idéale comme bureau à domicile, coin lecture ou deuxième chambre. La mezzanine donne accès à un grand balcon privé, parfait pour vos moments de détente, repas extérieurs ou réceptions entre amis.

La cuisine a été entièrement rénovée avec des finitions modernes et fonctionnelles. La salle de bain, elle aussi remise au goût du jour, offre une ambiance contemporaine et épurée. Les planchers en bambou, présents dans l'ensemble de l'unité, ajoutent une touche de chaleur et d'élégance.

Le condo dispose de deux balcons privés, de plafonds hauts et d'espaces de vie lumineux qui maximisent la lumière naturelle. Il est idéalement situé, à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, cafés et transports en commun.

Un espace de vie distinctif, alliant charme, confort et accessibilité urbaine -- parfait pour les professionnels, les couples ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie unique à Montréal.

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Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, laveuse et sècheuse, système audio intégré, éclairage intelligent, détecteur de CO2 Nest, tringles à rideaux, stores, luminaires, miroir sur la mezzanine, étagères sur la mezzanine

Exclus de la vente

Effets personnels des vendeurs, oeuvres d'art fixées au mur, horloge murale, rideaux, portes de grange

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher 4ième étage 16.1x8.5 P Tapis Mezzanine
Salle de bain 3ième étage 7.6x4.10 P Céramique Planchers chauffant
Salle de lavage 3ième étage 2.9x5 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13.8x10.9 P Autre
Salon 3ième étage 15x16.1 P Autre + dinette
Cuisine 3ième étage 12.1x10.4 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $156 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,704
  • Taxes Scolaires $316
  • Évaluation municipale propriété $353,400
  • Évaluation municipale terrain $62,800
  • Évaluation municipale totale $416,200
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

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