11374 Rue Poincaré

3
chambres
2 + 1
salles de bains
839 000.0 $
prix

Charmante maison semi-détachée à Nouveaux-Bordeaux, sur un terrain de coin dans un cul-de-sac! Le rez-de-chaussée est spacieux, avec une cuisine bien dimensionnée et dinette, donnant sur la cour grâce à des portes-patio. Viennent ensuite le salon, la salle à manger et une salle d'eau. La deuxième étage comporte de trois grandes chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées. Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bain complète avec un coin buanderie. Le jardin privé sans voisins arrière est idéal. Près des commodités, parcs, écoles, transports en commun, Marché Central, Rockland, autoroutes 15 et 40!

Inclus dans la vente

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (le tout « tel quel » sans garantie légale), tous les luminaires, les rideaux et les stores.

Exclus de la vente

Rideaux dans le salon, la salle à manger et la chambre principale.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	2ième étage	10x12.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	10x10.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x14.8 P
Salle familiale	Sous-sol	12.6x23.2 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	10.1x8 P		buanderie
Autre	Sous-sol	6.8x11.3 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x10.7 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.8x4.5 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.6x12.9 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	11x23.5 P
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x13.0 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,038
Taxes Scolaires $616
Évaluation municipale propriété $524,400
Évaluation municipale terrain $251,200
Évaluation municipale totale $775,600
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Zonage Résidentiel