740 Rue de Sillery

2 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
599 000.0 $
prix

Ce charmant bungalow jumelé impeccablement entretenu vous attend dans le secteur recherché de Place Renaud. Cette propriété offre 2+1 chambres, 1+1 salles de bain, une cuisine rénovée et un sous-sol aménagé. Profitez d'une cour privée avec terrasse et d'un garage. Plusieurs mises à jour ont été faites : toiture (2023), chauffe-eau (2024) et deux thermopompes murales (2020). L'emplacement est idéal, près des écoles, parcs, métro et autoroutes. Un vrai clé en main dans un quartier familial de choix!

Addenda

Bienvenue au 740 rue de Sillery, un charmant bungalow jumelé impeccablement entretenu, niché dans le quartier familial et recherché de Place Renaud, à Chomedey. Cette maison chaleureuse offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de rénovations réfléchies -- idéale pour les familles, les premiers acheteurs ou quiconque recherche une propriété clé en main dans un emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète bien aménagée. La configuration est à la fois pratique et accueillante, offrant un espace de vie chaleureux et une cuisine rénovée avec goût, alliant style et commodité au quotidien. Le sous-sol, entièrement fini, ajoute un espace de vie précieux avec une troisième chambre et une salle d'eau -- parfait pour les invités, un bureau à domicile ou une famille qui s'agrandit. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée avec une terrasse dont la céramique vient d'être refaite. Un garage simple facilite le stationnement et offrent du rangement supplémentaire.

Au fil des ans, la propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée, incluant :
- Installation de deux thermopompes murales (2020)
- Remplacement de la toiture (2023)
- Remplacement du chauffe-eau (2024)
- Nouveaux planchers flottants au sous-sol
- Nouvelle céramique sur la terrasse arrière
- Nouvelle toiture pour le cabanon
- Cuisine rénovée par les anciens propriétaires

Idéalement située, cette maison est à distance de marche des pistes cyclables et du transport en commun. Elle offre un accès rapide aux stations de métro et de train (De la Concorde et Montmorency en environ 10 minutes), ainsi qu'aux autoroutes 15, 19 et 440, au boulevard Saint-Martin et au boulevard des Laurentides. L'école primaire Coursol est juste au coin de la rue et le parc Bois-de-Boulogne est à quelques minutes seulement -- parfait pour les activités de plein air et les sorties en famille.

Une magnifique opportunité d'acquérir une maison soigneusement mise au goût du jour dans l'un des secteurs les plus prisés de Chomedey!

Inclus dans la vente

Tous les luminaires fixes, les rideaux et stores, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le micro-ondes/hotte, le support à vin mural dans la salle à manger, le garde-robe (IKEA) dans la chambre au sous-sol, l'unité de rangement (Canadian Tire) au sous-sol, les meubles de patio (table + chaises), le BBQ, le système d'irrigation (non entièrement fonctionnel, car la pression d'eau est inégale dans le système), le tempo et l'ouvre-porte de garage.

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, miroir dans la salle à manger et effets personnels du propriétaire.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle d'eau	Sous-sol	5.1x8.6 P	Céramique	Salle de lavage
Chambre à coucher	Sous-sol	12.0x12.1 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	12.1x24.3 P	Plancher flottant	Au bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.10x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.5x9.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.9x12.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.10x11.4 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.3x11.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.1x10.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,475
Taxes Scolaires $349
Évaluation municipale propriété $284,100
Évaluation municipale terrain $287,500
Évaluation municipale totale $571,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel