39 Rue de l'Escaut

3 + 1
chambres
1 + 2
salles de bains
1 275 000.0 $
prix

Découvrez un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Laval. Maison d'exception offre un plan d'étage spacieux et dynamique. Des belles détails architecturaux confèrent un cachet unique, est s'intégrant harmonieusement aux généreux espaces. Salon et salle à manger integré, parfaits pour les grands réunions. Cuisine spacieuse s'ouvre sur une impressionnante salle familiale, qui donne directement sur une cour arrière agrémentée d'une véranda et d'une piscine creusée chauffée. Bien entretenue au fil des ans par ses propriétaires d'origine, un véritable bijou. À ne pas manquer!

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage, équipement et accessoires de piscine, gazebo, stores et luminaires fixes.

Exclus de la vente

Lustre dans l'entrée et la salle à manger

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	8.2x5.11 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.7x7.3 P	Granite
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17x14.6 P	Granite
Salon	2ième étage	12.9x14.11 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	12.9x8.11 P	Bois
Hall d'entrée	2ième étage	11.5x3.3 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	5x7.4 P	Céramique	buanderie
Cuisine	2ième étage	12x10.9 P	Granite
Coin repas	2ième étage	9.4x10.9 P	Granite
Hall d'entrée	3ième étage	14x3.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	17x11.3 P	Bois	dressing
Salle de bain	3ième étage	13.8x10.1 P	Céramique	Douche séparée et baignoire
Chambre à coucher	3ième étage	13.8x10 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	11.11x10 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	15.3x21.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x12.5 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	5.8x6.8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.7x10.6 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,115
Taxes Scolaires $581
Évaluation municipale propriété $602,000
Évaluation municipale terrain $276,000
Évaluation municipale totale $878,000
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel