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Montréal (Saint-Léonard) - Centris® No. 20017398

7275 Rue d'Abancourt, #609

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 495

    PC
  • 1 690.0 $ / M

    prix

Vivez l'expérience urbaine montréalaise dans ce magnifique condo à louer situé au 6e étage d'un immeuble moderne (2021). Offrant une vue splendide sur la ville et une luminosité remarquable, cette unité à aire ouverte séduit par ses plafonds en béton apparent, sa cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et son salon spacieux avec accès au balcon. Comprenant 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète et des installations laveuse-sécheuse, cet appartement clé en main est parfait pour une personne seule ou un couple. Terrasse sur le toit, ascenseur et emplacement idéal à proximité de tous les services. LOCATION MEUBLÉ POSSIBLE (+$)

Addenda

SPLENDIDE APPARTEMENT À LOUER AU COEUR DE MONTRÉAL

Construit en 2021, ce magnifique appartement situé au 6e étage propose un mode de vie urbain alliant confort, modernité et praticité. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et sa vue dégagée sur la ville, cette unité séduit par son design contemporain et ses espaces soigneusement aménagés.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ


* Appartement moderne
* Situé au 6e étage d'un immeuble construit en 2021
* 1 chambre à coucher
* 1 salle de bain complète
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Plafonds en béton apparent au style urbain contemporain
* Cuisine moderne avec grands comptoirs en quartz
* Armoires deux tons offrant beaucoup de rangement
* Salon spacieux avec accès au balcon et vue sur la ville
* Installation laveuse-sécheuse intégrée
* Espace de rangement pratique
* Stationnement intérieur disponible à 100 $/mois
* meuble disponible à 100 $/mois
* Disponible dès maintenant

IMMEUBLE ET COMMODITÉS


* Immeuble soigneusement entretenu et bien administré
* Ascenseur
* Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
* Aire commune urbaine équipée d'une cuisine et d'une salle de bain
* Espaces communs parfaits pour recevoir famille et amis

LOCALISATION


* Emplacement de choix au coeur d'un quartier dynamique
* À proximité des autoroutes et grands axes routiers
* Accès rapide au transport en commun et aux stations de métro
* Près des écoles, cégeps et universités
* À quelques minutes des commerces, restaurants et cafés
* À proximité des hôpitaux et services essentiels

Une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement clé en main dans un environnement moderne, accessible et vibrant au coeur de Montréal.

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Inclus dans la vente

Les éléctros (5), micro-onde, les rideaux et tringles, et la tête de lit de la chambre.

Exclus de la vente

Effets personnels, décoration, tableaux et miroirs. Électricité, internet, assurance locataire, Stationnement (100$/mois), tous les meubles (possible pour 100$ par mois)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Autre 8.3x8.11 P Plancher flottant
Autre Autre 10.1x18.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Autre 9.0x10.6 P Plancher flottant
Salle de bain Autre 5.3x9.1 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,256
  • Taxes Scolaires $248
  • Évaluation municipale propriété $309,100
  • Évaluation municipale terrain $45,000
  • Évaluation municipale totale $354,100
  • Année de l'évaluation 2026

Contacter le courtier inscripteur

François Boidin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

francois@boidin.ca

438.334.9401