6290-6296A Rue de la Villanelle

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1 295 000.0 $
prix

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Léonard! Ce 5-plex bien situé comprend cinq logements de belles dimensions, dont deux spacieux 5½ et trois 4½. Offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs et de valorisation à long terme, cette propriété est idéale pour un futur propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant acquérir un immeuble dans un marché locatif bien établi. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, dont le futur prolongement de la ligne bleue du métro, et des services essentiels. Une belle occasion à saisir dans un secteur recherché!

Addenda

6290-6296
A rue de la Villanelle

6290: (5 ½ avec accès au sous-sol et au garage) $1450.00 6292: (Grand 5 ½) $850.006294: (4 ½) $650.006296: (4 ½) $860.00 6296
A: (4 ½ bachelor) $750.00

Les visites seront limitées au logement 6292 et possiblement au 6296. Les trois autres logements pourront être visités à la suite d'une offre d'achat acceptée. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Exclus de la vente

Les effets personnels des locataires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,223
Taxes Scolaires $817
Évaluation municipale propriété $836,800
Évaluation municipale terrain $448,900
Évaluation municipale totale $1,285,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel