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Pointe-Claire - Centris® No. 21522177

32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #305

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 813

    PC
  • 675 000.0 $

    prix

L'unité 305 est un condo lumineux orienté à l'ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Offrant une configuration bien pensée comprenant deux chambres à coucher et deux salles de bains, elle allie confort et fonctionnalité. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme ainsi que d'un vaste garde-robe de type walk-in, qui fait également office de salle de lavage. Profitez de votre balcon privé exposé au soleil de l'après-midi, doté d'un raccordement au gaz naturel pour le barbecue. L'unité comprend également un espace de rangement de généreuses dimensions ainsi qu'un espace de stationnement.

Addenda

32 Lakeshore, Élégance sur le Lac est un projet de condo de luxe très attendu dans un emplacement privilégié sur l'eau à Pointe-Claire. Ce tout nouveau développement présente la quintessence de l'élégance et de la sophistication, offrant aux résidents un style de vie de luxe et une sérénité inégalée.

Situé directement sur le bord de l'eau, le complexe de condos offre une vue panoramique imprenable sur la beauté naturelle qui l'entoure.

Les intérieurs du 32 Lakeshore sont méticuleusement conçus pour offrir une expérience de vie somptueuse et confortable. Chaque unité de condo dispose de vastes aménagements à aire ouverte, permettant une abondance de lumière naturelle pour inonder et créer une ambiance aérée et accueillante.

Les résidents du 32 Lakeshore Elegance bénéficient d' espaces communs luxueux qui répondent à tous leurs besoins. Le bâtiment dispose d'un centre d'entraînement ultramoderne, espace de yoga et de méditation, de piscines intérieures et extérieures, d'une terrasse sur le toit et de salons pour les résidents.

Le 32 Lakeshore est idéalement situé à quelques minutes à pied ou en voiture de toutes les commodités et les transports dont vous pourriez avoir besoin. En quelques minutes, vous pouvez vous retrouver au village de Pointe-Claire , avec ses boutiques pittoresques, cafés et restaurants, parfaits pour des sorties tranquilles et des expériences culinaires.

L'autoroute à proximité offre un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal et à l'aéroport YUL. De plus, les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus et la gare de Valois, assurent un transit facile pour ceux qui préfèrent laisser leur voiture chez eux.

FAITS MARQUANTS


* Stationnement intérieur pour les résidents avec possibilité d'installer un (1) chargeur ($)
* Espaces de stationnement extérieurs pour les invités;
* Casiers de rangement individuels ($);
* Trois (3) escaliers;
* Deux (2) ascenseurs;
* Chute de déchets et de recyclage à chaque étage
* Système d'entrée sécurisé par puce magnétique;
* Chaque unité dispose d'un système de chauffage et de climatisation central et à réglage individuel
* Ventilation pour la cuisine et le sèche-linge directement à l'extérieur;
* Unité pré-câblé pour le téléphone et le câble;
* Prise électrique sur les balcons/terrasses;
* Sortie de gaz pour barbecue sur les balcons;
* Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure;
* Comptoirs avec dosseret de cuisine en quartz en cascade



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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 3ième étage 9x8.3 P Céramique
Salle de bain 3ième étage 8.4x5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 17.2x9.1 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 11.10x9 P Bois
Salon 3ième étage 11.5x8.5 P Bois
Cuisine 3ième étage 11.9x10.2 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $368 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,432
  • Taxes Scolaires $402
  • Évaluation municipale propriété $533,900
  • Évaluation municipale terrain $27,500
  • Évaluation municipale totale $561,400
  • Année de l'évaluation 2024

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