62 Boul. du Domaine

3
chambres
2
salles de bains
940 000.0 $
prix

Propriété riveraine située dans le secteur recherché de Pointe-du-Domaine, offerte pour la première fois en plus de 50 ans. Sa conception unique propose, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée/salon avec plafond cathédrale, deux chambres, un salon et une serre. À l'étage se trouvent la suite principale, la cuisine et la salle à manger formelle. Une mezzanine au troisième niveau offre deux espaces bureau. Terrain avec 70 pi de rive, plusieurs terrasses, un chalet de plage au bord du mur de soutènement et des vues imprenables sur l'eau.

Addenda

Bienvenue au 62, boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Offerte pour la première fois depuis plus de 50 ans, cette propriété riveraine est située dans le secteur recherché de Pointe-du-Domaine.

Une entrée privée avec portail mène à un long terrain aménagé comprenant plusieurs espaces de détente et terrasses, ainsi qu'environ 70 pieds de frontage sur l'eau. La cour arrière offre des vues panoramiques sur l'eau et comprend une maison de plage située le long du mur de soutènement, de même qu'un quai privé.

Conçue selon une architecture à paliers multiples, la résidence propose des espaces de vie généreux. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall faisant également office de salon, doté d'un plafond cathédrale et de quatre puits de lumière donnant sur l'avant de la propriété.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains complète avec espace buanderie, ainsi qu'un salon avec vue sur l'eau, agrémenté d'un mur de pierre et d'une grande fenêtre panoramique. Une porte-patio mène à une véranda trois saisons munie d'une porte de garage s'ouvrant sur une terrasse arrière de 22 pieds.

Le deuxième étage est consacré aux principales pièces de vie. Des portes françaises donnent accès au salon formel, qui offre des planchers de bois franc et un foyer au bois.

La cuisine, la salle à manger formelle et la suite principale se trouvent également à ce niveau. La salle à manger est dotée de quatre fenêtres offrant une vue sur l'eau et donne accès à un balcon au deuxième étage.

La suite principale est complétée par une vaste salle de bains munie d'un bain thérapeutique.

Une mezzanine au troisième étage offre deux espaces pouvant servir de bureaux, de coin lecture ou d'aires polyvalentes selon vos besoins.

Une propriété riveraine au caractère distinctif offrant de généreux espaces de vie, des vues remarquables sur l'eau et l'occasion de la rénover et de la personnaliser dans l'un des secteurs riverains les plus recherchés de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière vendue telle quelle (un élément chauffant est non fonctionnel), quai, tous les stores, ouvre-porte de garage électrique, laveuse et sécheuse.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau à domicile	3ième étage	18.7x14 P
Bureau à domicile	3ième étage	18.5x13.3 P
Mezzanine	2ième étage	24.9x5 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	10.10x10.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x11.9 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12.11x11.10 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	19.10x10.2 P	Céramique
Salon	2ième étage	15.9x11.10 P	Bois
Serre		8.11x8 P	Béton
Salle de lavage		10.7x8.10 P
Chambre à coucher		11.1x11.4 P	Tapis
Chambre à coucher		11.5x9.3 P
Autre		27.8x12.3 P	Autre
Salon		16.10x14.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,638
Taxes Scolaires $490
Évaluation municipale propriété $321,200
Évaluation municipale terrain $430,800
Évaluation municipale totale $752,000
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité Golf, Ski de fond
Revêtements Aluminium, Bois, Brique
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel