39 Rue Thomas-Dennis

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2 600 000.0 $
prix

Vivez une expérience unique au bord de l'eau, sur une péninsule privée avec vue à 360 degrés sur le lac Saint-Louis. Accédez à la propriété via une entrée sécurisée et une allée en pavé uni. Cette maison exceptionnelle offre trois foyers, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec vues imprenables, une cuisine de chef avec comptoirs en granit avec garde-manger walk-in et un bureau qui pourrait être transformé en une troisième chambre. La chambre principale comprend des murs vitrés, des plafonds de 10 pieds et un walk-in spacieux. Construite en 2008 et rénovée en 2021, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Addenda

Bienvenue au 39 Thomas-Dennis N. D. I. P, une propriété véritablement exceptionnelle située au bout d'un cul-de-sac tranquille avec une entrée sécurisée. Cette propriété navigable unique se trouve sur sa propre péninsule, offrant des vues imprenables à 360 degrés sur le lac Saint-Louis et l'île Dowker.

Conçue avec minutie pour capturer la beauté de son environnement, la maison présente un aménagement à aire ouverte maximisant la lumière naturelle et des vues spectaculaires depuis toutes les pièces principales du rez-de-chaussée. Le salon est entouré de fenêtres et de portes-patio menant à une vaste terrasse, idéale pour profiter du paysage. Une cheminée au gaz apporte de la chaleur pour les journées et soirées d'hiver.

La salle à manger élégante dispose de meubles intégrés sur mesure, d'un deuxième foyer au gaz et est parfaitement reliée à la cuisine. La cuisine est un rêve pour les chefs, avec un grand îlot central, des comptoirs en granit, de vastes espaces de travail et une station de cuisson avec ventilation conçue pour éviter les obstructions visuelles. Un généreux garde-manger de 9x8.6 offre un espace de rangement supplémentaire et une commodité optimale.

Près de l'entrée principale, un espace bureau avec des meubles intégrés offre un espace de travail idéal et pourrait facilement être transformé en une troisième chambre si souhaité.

À l'étage, la suite principale style retraite présente des plafonds de 10 pieds, de grandes fenêtres offrant des vues incomparables et un balcon privé donnant sur l'eau. Un spacieux walk-in et une salle de bains attenante, avec une zone de lavage dédiée, complètent cette retraite luxueuse. La deuxième chambre à cet étage comprend également sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.

Le sous-sol aménagé offre une salle de jeux avec des meubles intégrés et un troisième foyer, créant un espace de détente agréable. Il y a également un autre espace bureau qui pourrait facilement être converti en une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de sport.

Cette maison est un véritable chef-d'oeuvre, entouré de vues envoûtantes à 360 degrés sur le bord de l'eau -- une perle rare. Avec une qualité exceptionnelle et une attention aux détails, le 39 Thomas-Dennis N. D. I. P offre un mode de vie d'une beauté et d'une intimité incomparables.

"Un joyau rare situé dans un cadre en platine avec des balcons privés surplombant le bord de l'eau. Des vues à couper le souffle avec des levers et couchers de soleil inclus."

Inclus dans la vente

réfrigérateur congélateur à vin, réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, haut-parleurs Bose intégrés, générateur, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires. armoires personnalisées dans le bureau du rez-de-chaussée et aussi dans le sous-sol. Armoires encastrées dans la salle de jeux et le bureau du sous-sol.

Exclus de la vente

Quai et ascenseurs à bateaux.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	17.11x10.3 P	Bois	foyer
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x13.4 P	Bois	foyer
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.7x11.11 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	9.8x6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.5x8.9 P	Bois	ou bureau
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.7x5.4 P	Céramique	plancher chauffant
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.9x14.9 P	Bois
Autre	2ième étage	15.2x8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.9x11.8 P	Céramique	ensuite
Salle de lavage	2ième étage	6x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	17.8x10.3 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	13.4x15.7 P	Béton	fireplace
Bureau à domicile	Sous-sol	12.4x10.8 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.6x8.9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	18.10x8.6 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,545
Taxes Scolaires $952
Évaluation municipale propriété $753,100
Évaluation municipale terrain $569,900
Évaluation municipale totale $1,323,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Abri d'auto Détaché
Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Abri d'auto, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel