2443 Boul. Perrot

4
chambres
3 + 1
salles de bains
1 250 000.0 $
prix

Bienvenue au 2443 Boulevard Perrot! Superbe maison farmhouse moderne avec une touche scandinave, située dans un secteur prisé de NDIP. Cette propriété sur mesure offre 4 chambres, 3,5 salles de bain, des finitions haut de gamme et des électros encastrés de luxe. Garage double avec plafonds voûtés, sous-sol aménagé avec vaste rangement, troisième salle de bain complète et possibilité d'ajouter des chambres. Thermopompe, fournaise à air pulsé, aspirateur central, planchers en chêne blanc et escaliers en bois sur mesure avec rampes modernes.

Addenda

Superbe propriété récemment construite à étages offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, conçue avec des finitions raffinées et une attention exceptionnelle aux détails.

Dès votre arrivée, la galerie couverte vous accueille et mène à un hall d'entrée élégant agrémenté d'un plancher en chevrons. De riches planchers de bois se déploient sur tout le rez-de-chaussée, menant à un salon chaleureux mis en valeur par un foyer au gaz spectaculaire, habillé de céramique du sol au plafond. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse arrière couverte, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien.

La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, propose des armoires sur mesure haut de gamme, un immense îlot avec tiroirs profonds et généreux espace assis, ainsi qu'un coin café et bar avec dosseret en quartz et étagères fonctionnelles. Une cuisinière au gaz avec four à convection, une hotte élégante et un dosseret en quartz pleine hauteur ajoutent à la fois style et fonctionnalité. Réfrigérateur et congélateur côte à côte complètent l'espace. Un vestiaire bien pensé intègre une salle de lavage et un garde-manger walk-in, avec accès direct au garage.

À l'étage, un palier lumineux surplombe l'escalier et bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de superbes vues sur un environnement mature et paisible. La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante de style spa, comprenant une vanité sur mesure, une douche en verre et céramique, ainsi qu'un bain autoportant. Un vaste walk-in avec fenêtre et mobilier intégré complète la suite, incluant un espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées.

Trois autres chambres de bonnes dimensions, une lingerie walk-in et une deuxième salle de bain complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable, incluant une salle familiale, une salle de jeux, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement, avec la possibilité d'y aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins.

L'extérieur est tout aussi remarquable avec son revêtement blanc de type « board and batten » et sa façade en pierre au fini vieilli. Le terrain, aménagé avec tourbe récente, comprend également une remise sur mesure, ainsi que des haies et clôtures partielles assurant intimité. Profitez des terrassasses couvertes à l'avant et à l'arrière, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité accrue.

Idéalement située à proximité de Notre-Dame-de-Fatima, de fermes locales, de pistes cyclables et du lac, cette propriété offre un mode de vie exceptionnel avec accès à des terrains de golf, une marina, un yacht club, un centre nautique, des parcs et bien plus encore, dans un environnement paisible et axé sur la nature.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière à gaz/électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et télécommandes

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	11.7x10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	30.3x24.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	9.11x5.9 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	13.11x6.3 P	Céramique
Autre	2ième étage	14.3x6.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x10.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x11.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.11x7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.3x14 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.4x4.1 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	6.4x9.7 P	Céramique	Unité micro-onde
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.2x13.9 P	Céramique	Electro delux + poele au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.1x17.1 P	Bois	Porte patio - balcon avec toit
Salon	Rez-de-chaussée	14.5x18.4 P	Bois	Foyer au gaz
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	14.2x18.3 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,147
Taxes Scolaires $748
Évaluation municipale propriété $718,700
Évaluation municipale terrain $138,600
Évaluation municipale totale $857,300
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Agricole, Résidentiel