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Montréal (Saint-Léonard) - Centris® No. 27606665

5899 Boul. Couture, #201

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 969

    PC
  • 349 000.0 $

    prix

Lumineuse copropriété de coin au coeur de Saint-Léonard! Cette propriété impeccablement entretenue offre une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, deux grandes CAC, une salle de lavage intégrée ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter des belles journées. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. Située dans un immeuble paisible et sécuritaire, à proximité du transport collectif, des parcs, des services, des cafés et des marchés italiens. Une propriété clé en main à découvrir!

Addenda

5899, boul. Couture, app. 201 | Unité lumineuse au coeur de Saint-Léonard

Située dans un immeuble sécuritaire et soigneusement entretenu, cette charmante copropriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou une personne souhaitant simplifier son mode de vie. Son aire de vie à concept ouvert, réunissant le salon et la salle à manger, est baignée de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreux espaces de rangement et un généreux plan de travail.

Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un excellent espace de rangement. Une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante à l'intérieur de l'unité ajoutent au confort quotidien. Un espace de stationnement extérieur complète cette propriété clé en main.

L'emplacementHabiter sur le boulevard Couture, c'est profiter d'un secteur paisible et familial de Saint-Léonard tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Épiceries, pharmacies, cliniques médicales, boulangeries, cafés et commerces italiens réputés se trouvent à quelques minutes seulement.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts et pistes cyclables. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses lignes d'autobus, à l'accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'à la gare de train de banlieue Saint-Léonard-
-Montréal-Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels des vendeurs.

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 2ième étage 8.6x7.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.3x11.9 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x15.11 P
Salle de bain 2ième étage 9.0x8.7 P
Salon 2ième étage 15.0x17.7 P
Salle à manger 2ième étage 8.11x7.8 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $149 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,176
  • Taxes Scolaires $232
  • Évaluation municipale propriété $306,800
  • Évaluation municipale terrain $54,000
  • Évaluation municipale totale $360,800
  • Année de l'évaluation 2026

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