57 14e Rue

5
chambres
3 + 2
salles de bains
889 500.0 $
prix

Cette propriété impeccablement entretenue offre cinq chambres, trois salles de bain complètes et deux salles d'eau. Parfaite pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles, elle se distingue par ses nombreuses améliorations et ajouts bien pensés qui la placent bien au-dessus des maisons traditionnelles à paliers multiples.

Addenda

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de plus de 25 pieds de longueur, ainsi qu'une magnifique salle à manger baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau est idéalement située à l'entrée pour plus de commodité. La cuisine, entièrement rénovée en 2016, allie fonctionnalité et modernité.

À l'étage, la chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante, complètement refaite en 2021. Une deuxième salle de bain complète, rénovée en 2016, dessert les autres chambres de l'étage. En 2022, de nouveaux planchers ainsi que des cadres de porte ont été installés sur ce niveau.

Le rez-de-jardin dispose d'une entrée indépendante avec un vestibule et propose une configuration polyvalente, idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou encore l'exploitation d'un service de garde à domicile. On y retrouve deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bain attenante, rénovée en 2018 -- un espace parfait pour un adolescent, un membre de la famille élargie ou une nounou résidente.

Le sous-sol comprend une autre salle d'eau, une salle de jeux, une salle familiale ainsi qu'un bureau. Cette section a d'ailleurs longtemps servi de garderie à domicile.

À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec un immense abri d'auto de 32' x 12' et une allée pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La cour arrière offre deux grandes terrasses en pavé uni (40' x 20' et 20' x 20'), parfaites pour recevoir famille et amis. Les marches d'entrée ont été entièrement reconstruites en juin 2024, apportant une touche élégante à l'aménagement paysager soigné.

Parmi les améliorations majeures : une nouvelle toiture (2024), une fournaise électrique et une thermopompe neuves (2023), ainsi que des planchers de bois franc installés au rez-de-chaussée en 2010. Les fenêtres en aluminium et le revêtement extérieur datent également de 2010. La salle de bain de l'étage a aussi été entièrement rénovée en 2016.

Idéalement située, la maison se trouve directement sur une ligne d'autobus et à seulement 13 minutes à pied (ou quelques minutes en voiture ou à vélo) de la station REM Roxboro -- un atout indéniable pour les navetteurs.

Cette maison clé en main, avec ses nombreuses améliorations réfléchies, offre tout l'espace, le confort et la flexibilité nécessaires pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Inclus dans la vente

Stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 remises : remise grise avec étagères, remise brune sans étagères, BBQ / rôtissoire, évier extérieur mobile, ensemble de salon extérieur brun 4 pièces : un canapé d'amour, 2 fauteuils avec coussins, une chaise longue (coussins à prévoir) et une petite table d'appoint, 2 bacs à fleurs en bois, table carrée noire extérieure 42", garage : 2 établis, 2 armoires en métal et tiroirs, banc blanc.

Exclus de la vente

Réfrigérateur dans le garage, garde-robe/penderie blanche de type Pax dans la chambre

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	10.2x5.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	4.6x7.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.4x24.11 P
Bureau à domicile	Sous-sol	7.3x7.10 P
Salle de bain	2ième étage	6.8x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x10.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x9.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	4.11x6.9 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.3x10.6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9x10.1 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	3.5x6.6 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.1x13.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.7x10.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.7x16.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11.8x25.4 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	2.2x6.6 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	6.6x3.7 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,077
Taxes Scolaires $494
Évaluation municipale propriété $254,800
Évaluation municipale terrain $356,600
Évaluation municipale totale $611,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel