534 Rue Cherrier, #2

2
chambres
1 + 2
salles de bains
1176
PC
749 000.0 $
prix

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Sherbrooke, ce magnifique appartement situé au 2e étage d'un immeuble de seulement 5 unités a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Il propose 2 chambres, un espace bureau ouvert idéal pour le télétravail, une généreuse fenestration offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une terrasse privative. Une propriété clé en main qui marie élégance, confort et emplacement recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Addenda

déalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal, ce superbe appartement offre un style de vie exceptionnel à quelques pas de la station de métro Sherbrooke, du parc La Fontaine, de l'avenue Saint-Denis, de la rue Saint-Laurent et de l'avenue du Mont-Royal. Vous profiterez d'un environnement dynamique où se côtoient cafés indépendants, restaurants réputés, boutiques de quartier, marchés, pistes cyclables et espaces verts.

Occupant le deuxième étage d'un élégant immeuble de seulement cinq unités, ce condo a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et un souci constant du détail. Son design intemporel, ses finitions soignées et son aménagement fonctionnel en font une propriété aussi raffinée qu'accueillante.

L'espace de vie comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de lecture. Une généreuse fenestration sur toute la longueur du condo inonde les pièces de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée.

La cuisine, les espaces de vie et les aires de circulation s'harmonisent avec fluidité pour offrir un cadre de vie élégant et convivial. Chaque élément a été soigneusement pensé afin d'allier esthétique, confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter pleinement de la belle saison, un atout recherché au coeur de ce quartier animé.

Le Plateau-Mont-Royal séduit par son architecture, son énergie culturelle et sa qualité de vie incomparable. Son excellente desserte en transport collectif, ses nombreux commerces de proximité et son ambiance unique en font l'un des secteurs les plus convoités de Montréal, tant pour y vivre que pour investir.

Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui conjugue emplacement de premier choix, rénovation de qualité et art de vivre montréalais.

Inclus dans la vente

Électroménagers tels que présents, cave à vin, stores, luminaires de la cuisine et salle à manger, miroirs de la salle de bains.

Exclus de la vente

Lustre chambre des maitres, miroirs des deux toilettes

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle à manger	2ième étage	10.0x16.3 P	Bois
Cuisine	2ième étage	10.0x21.5 P	Céramique
Salon	2ième étage	10.1x23.7 P	Bois	Ouvert avec le bureau
Bureau à domicile	2ième étage	10.1x23.7 P	Bois	Ouvert avec le bureau
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x16.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x11.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.6x10.9 P	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	2.8x4.11 P	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	2.8x3.2 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	4.8x6.5 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $80 Par Mois
Taxes Municipales $2,552
Taxes Scolaires $324

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel