40 PHOTOS
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 24885491
3535 Av. Papineau, #408
-
2
chambres -
2
salles de bains -
1043
PC -
454 000.0 $
prix
Face au parc Lafontaine, les Dauphins-sur-le Parc, une localisation ideale. Unite lumineuse au coeur du Plateau avec vue spectaculaire sur la ville et Mont-Royal. 2cac, 2sdb, grande terrasse, rangement++, piscine, salle d'exercice, sauna. Immeuble bien gere et entretenu, securite 24/24. A proximite de tous les services. Vie de quarier assure!
Addenda
Les frais de condo sont de 852$/mois et incluse les suivantes:chauffage, eau chaude de l'unite, electricite et chauffage des parties commune, la participation au fonds de prevoyance et co-assurance immeuble, portier a lentree 24/24 (camera).
La superficie inclus le balcon selon le role foncier 1043 pieds carre. Information a confirmer lors de la production du nouveau certificat de localisation.
Rangement au sous-sol(GC6-145), buanderie au rds et 26e etage. Terrasse sur la toit, piscine interieure 27e etage, salle d'exercice, sauna, salle de reunions/receptions 28e etage, 4 ascenseurs. Animaux permis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également de nombreux services et commodités tels qu'un café, un salon de tatouage, un salon de toilettage pour animaux, une salle de fitness, un salon de coiffure, un spa, un depenaeur et une chapelle.
A noter que le garage n'est pas inclut dans la vente.
Inclus dans la vente
Four, frigo / congélateur, lave-vaisselle, luminaires fixes, tringles à rideaux, étagères fixes
Exclus de la vente
Télévision, mobilier de jardin, rideaux, tous les effets personnels
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bain | 4ième étage | 6.9x5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 14.8x9 P | Plancher flottant | |
| Salle de bain | 4ième étage | 7x6.8 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 14.10x11 P | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4ième étage | 10.2x7.7 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4ième étage | 14x7 P | Céramique | |
| Salon | 4ième étage | 14x11 P | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 4ième étage | 13x5 P | Céramique |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $852 Par Mois
- Taxes Municipales $2,705
- Taxes Scolaires $307
- Évaluation municipale propriété $403,400
- Évaluation municipale terrain $64,000
- Évaluation municipale totale $467,400
- Année de l'évaluation 2026
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