4195 Av. Marcil

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1278
PC
Vendu
prix

À deux pas du Village Monkland, ce condo des années 1920 avec suite au sous-sol allie charme intemporel et confort moderne. Cuisine moderne, 3 chambres + bureau, salle de bain complète et salle d'eau. Terrasse privée sur le toit parfaite pour relaxer ou recevoir. Sous-sol autonome avec cuisine, salle de bain, salon ouvert, coin bureau, rangement et entrée privée. Près de restos, boutiques, écoles réputées et métro Villa-Maria. Un parfait équilibre entre luxe, confort et commodité.

Addenda

Copropriété indivise.

- Un acompte minimum de 20 % est requis.
- Le financement doit être obtenu auprès de la Caisse Desjardins des Versants du mont Royal 1145, avenue Bernard.

Le propriétaire de l'unité inférieure dispose d'un droit de préemption de 3 jours.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, deux pergolas sur le balcon du toit, luminaires, rideaux et stores, ainsi que tous les bureaux, commodes et bibliothèques encastrés. La suite du sous-sol est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes. Tous les équipements sont vendus tels quels, sans garantie légale, mais doivent être en état de marche le premier jour de l'emménagement.

Exclus de la vente

Réfrigérateur dans le hall du sous-sol.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	15.7x12.5 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	14.2x11.1 P	Bois
Cuisine	2ième étage	13.4x10.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x9.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x7.5 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	10.3x9.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.3x5.4 P	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	3.2x3.1 P	Céramique
Salon	Sous-sol	10.9x8.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10.5x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.8x8.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.2x5.4 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	9.5x4 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $0 Par Mois
Taxes Municipales $5,203
Taxes Scolaires $677

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel