4878 Rue Lake

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1042
PC
Vendu
prix

Superbe maison de ville de 3 chambres et 1½ salles de bain, entièrement rénovée au coeur de DDO. Cuisine moderne neuve avec armoires deux tons, nouveaux planchers, éclairage encastré et aire de vie lumineuse à aire ouverte menant à une cour privée. Salle de bain rénovée avec finitions contemporaines. Sous-sol aménagé offrant plus d'espace de vie. Nouvelle thermopompe murale. Emplacement idéal près des parcs, écoles, parc Centennial, Fairview et du transport en commun. Prête à emménager et conçue pour un mode de vie moderne.

Addenda

**Bienvenue au 4878 Lake Road -- une maison de ville entièrement rénovée située au coeur de Dollard-des-Ormeaux.**Rénovée de A à Z en 2024, cette propriété clé en main offre des finitions modernes, des espaces de vie lumineux et une configuration repensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. La toute nouvelle cuisine se distingue par son style contemporain : armoires deux tons, accents de bois clair, quincaillerie noire, dosseret en carreaux, éclairage encastré et grande fenêtre laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Un espace idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter de l'ambiance moderne. Le salon a été entièrement remis à neuf avec de nouveaux planchers, un éclairage encastrée et une belle fluidité menant à la cour arrière grâce à de grandes portes-patio -- parfait pour prolonger la vie intérieure vers l'extérieur. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. À l'étage, la salle de bain rénovée offre un design épurée avec des installations modernes, un bain/douche profond, une robinetterie noire mate et une finition minimaliste. Les chambres sont lumineuses, fraîchement rénovée et prêtes à accueillir votre aménagement. Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire grâce à une salle familiale entièrement refaite -- parfaite pour un cinéma maison, un gym, une salle de jeux ou un bureau -- en plus de bons espaces de rangement. Située à quelques pas des parcs, écoles, du parc Centennial et de nombreuses commodités, cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services, du centre Fairview, du transport en commun et des axes routiers.**À retenir :*** **Rénovations complètes en 2024*** Cuisine moderne deux tons avec nouvelles armoires & éclairage
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert
* Nouvelle salle de bain au design contemporain
* Sous-sol aménagé offrant une grande polyvalence
* Thermopompe murale
* Emplacement de choix dans un secteur familial recherché**Une occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée. Prête à emménager et conçue pour un mode de vie moderne.**

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.6x11.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.5x9.5 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	15.6x18.8 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.9x6.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.1x16.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	7.6x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.1x12.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	5.0x7.11 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	17.7x15.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $449 Par Mois
Taxes Municipales $2,417
Taxes Scolaires $270
Évaluation municipale propriété $212,100
Évaluation municipale terrain $183,100
Évaluation municipale totale $395,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel