4851 Rue de la Carriole

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1 135 000.0 $
prix

Magnifique cottage exécutif de 3+1 chambres situé dans le prestigieux secteur Heritage-sur-le-lac. Cette élégante propriété offre des finitions haut de gamme, des planchers de bois franc en chêne, une cuisine avec comptoirs en quartz, coin-repas et deux garde-manger. Un superbe escalier en colimaçon mène aux 3 chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 4e chambre, chambre froide isolée et cour arrière privée, clôturée et paysagée.

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique propriété exécutive de type cottage offrant 3+1 chambres à coucher, idéalement située dans le prestigieux secteur Heritage-sur-le-lac. Alliant élégance intemporelle et décor d'inspiration champêtre moderne, cette résidence soigneusement entretenue dégage une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son charme rappelant celui d'une maison de campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les splendides planchers de bois franc en chêne qui s'étendent sur l'ensemble de la propriété ainsi que par une disposition des pièces pensée pour répondre autant aux besoins de la vie familiale qu'aux réceptions. Le salon et la salle à manger, ouverts l'un sur l'autre, créent un espace lumineux, convivial et baigné de lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée de comptoirs en quartz, d'une abondante fenestration, de nombreuses armoires, de deux garde-manger de belle dimension et d'un coin-repas donnant sur la cour arrière, parfait pour les repas quotidiens en famille. Un magnifique escalier en colimaçon constitue la pièce maîtresse de la demeure et mène à l'étage où se trouvent trois chambres de très bonnes dimensions. La vaste chambre principale offre un véritable espace de détente avec son grand walk-in et sa spacieuse salle de bains ensuite. Deux autres chambres généreuses complètent l'étage et conviennent parfaitement à une famille, des invités ou un bureau à domicile. Un second escalier en colimaçon mène au sous-sol entièrement aménagé où vous trouverez une immense salle familiale ou salle de jeux, une quatrième chambre, une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide isolée offrant un espace de rangement additionnel très pratique. Chaque pièce reflète un parfait équilibre entre des finitions contemporaines et le charme intemporel d'une résidence de style champêtre. Les tons neutres, les détails architecturaux soignés et les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante, accueillante et intemporelle.À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis de tranquillité. La cour arrière, entièrement clôturée, est magnifiquement aménagée avec de superbes jardins et bordée de haies de cèdres matures procurant une intimité exceptionnelle, idéale pour recevoir, jardiner ou simplement profiter de moments de détente. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île, Heritage-sur-le-lac est reconnu pour son environnement paisible, ses rues bordées d'arbres matures, son ambiance familiale ainsi que sa proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, sentiers pédestres et de tous les services. Offrant de vastes espaces de vie, des finitions intemporelles et un parfait équilibre entre élégance et confort, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans un emplacement de choix.

Inclus dans la vente

Ouvre-porte garage, lave-vaisselle, stores, stores californienne, luminaires, balayeuse central et accessoires, cabanon

Exclus de la vente

draps et tringles

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cave/ chambre froide	Sous-sol	8.1x7.6 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	16.1x11.6 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	29.1x11.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	8.6x6.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.11x12.1 P	Bois
Autre	2ième étage	14.3x11.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	20x15.8 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.7x5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.8x12.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.11x12.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x9 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	10.10x7.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,118
Taxes Scolaires $703
Évaluation municipale propriété $630,400
Évaluation municipale terrain $355,300
Évaluation municipale totale $985,700
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Pierre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel