10410 Boul. Gouin O.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main situé au coeur de Pierrefonds-Roxboro, idéalement positionné à proximité du REM et des principaux axes routiers. Cet immeuble bien entretenu se distingue comme une offre rare dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal, alliant valeur à long terme et grande flexibilité pour investisseurs et propriétaires-occupants.

Conçu pour répondre aux besoins d'une variété de professionnels -- notamment dans les domaines juridique, comptable, de consultation et médical -- l'immeuble propose un environnement à la fois fonctionnel et professionnel. Son aménagement efficace et ses finitions soignées créent un espace accueillant pour la clientèle tout en favorisant la productivité au quotidien.

La propriété offre une combinaison équilibrée d'espaces privés et collaboratifs, comprenant plusieurs bureaux fermés, des salles de conférence dédiées ainsi qu'une aire de travail ouverte adaptable. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un seul occupant ou pour une occupation multi-locataires.

Points forts de l'investissement :
Configuration flexible permettant une occupation simple ou multiple selon les besoins. Immeuble clé en main nécessitant peu d'investissements immédiats. Opportunité attrayante autant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant établir ou faire croître leur entreprise.

Caractéristiques de la propriété :8 bureaux fermés offrant intimité et professionnalisme.2 salles de conférence idéales pour réunions et présentations. Aire de travail ouverte modulable pour divers usages. Système de contrôle d'accès sécurisé avec entrée 24/7. Système d'alarme et de sécurité.

Emplacement :
Situé stratégiquement entre Roxboro-Pierrefonds et Sunnybrooke, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au REM, au transport en commun et aux principales artères routières, assurant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.