4361 Rue Richard

3
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Situé sur une rue paisible et bordée d'arbres, dans le secteur centre-ouest de Pierrefonds, le 4361 rue Richard est un bungalow tout brique et pierre, bien entretenu, sur un terrain clôturé de 6 000 pi ca. Construite en 1960, la propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol fini comprenant une salle de jeux, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage et un atelier. Fenêtres mises à jour, climatisation centrale et chauffage à air forcé électrique. À quelques minutes de l'autoroute 40, du REM et de Fairview, avec écoles, parcs et transport en commun à proximité. Une maison solide, prête à emménager, sur une

Addenda

Situé sur une rue paisible et bordée d'arbres, dans le secteur centre-ouest de Pierrefonds, le 4361 rue Richard est un bungalow tout brique et pierre, méticuleusement entretenu et prêt à emménager, construit en 1960 sur un grand terrain clôturé de 6 000 pi ca.

Le rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc partout, avec une cuisine surdimensionnée avec coin repas, un salon lumineux et spacieux, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol fini ajoute une grande salle de jeux, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage dédiée et un atelier de bonne dimension. Les fenêtres ont été mises à jour partout, et la maison est équipée d'une climatisation centrale et d'un chauffage à air forcé électrique.

La rue est idéale pour les familles avec enfants et se trouve à proximité de l'autoroute 40, permettant un accès rapide au centre-ville et au reste de l'Ouest-de-l'Île. La station du REM à Pierrefonds est à quelques minutes, et Fairview, les restaurants, les épiceries et le Costco se trouvent tous à moins de 10 minutes en voiture.

Le secteur est entouré de parcs, dont le parc Duval, le parc Ecclestone, le parc Saint-Charles, le parc de l'Estérel-Boisé et le parc Alexander-Grildo; ainsi que d'écoles réputées, dont l'École de l'Odyssée, l'École secondaire de l'Altitude, la Kingsdale Academy et la Pierrefonds Community High School; en plus de garderies et de services de proximité.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Contrat de location de chauffe-eau avec Hydro Solutions et contrat de système d'alarme avec Telus à être assumés par l'acheteur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	19.1x12.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.1x11.3 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.6x3.9 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.7x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.1x8.1 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	28.3x12 P
Salle de lavage	Sous-sol	12.3x11.7 P
Salle de bain	Sous-sol	10.6x7.7 P
Atelier	Sous-sol	24.1x10.10 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,088
Taxes Scolaires $345
Évaluation municipale propriété $199,200
Évaluation municipale terrain $292,600
Évaluation municipale totale $491,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles condamné
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel