46 Rue Birchview

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 399 999.0 $
prix

ARRÊTEZ VOS RECHERCHES! Voici la perle rare que vous attendiez! Véritable coup de coeur au coeur de DDO Centre, entièrement rénovée de A à Z! Offrant 4+2 chambres, 3+1 salles de bain, des finitions modernes et une attention aux détails impeccable. Chaque recoin a été transformé pour une expérience clé en main ultime. Rien à rénover, emménagez et tombez sous le charme! Emplacement de choix à deux pas des écoles, parcs, garderies, restos, commerces et services. Une maison aussi spectaculaire dans un secteur si prisé est rare. Une visite vous convaincra! Ne manquez pas cette chance!

Inclus dans la vente

luminaires et cave à vin.

Exclus de la vente

Tous les meubles et décorations.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	4.11x7.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.10x28.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.6x13.7 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.11x16.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.9x5.7 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	6.9x7.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.6x19.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.2x9.5 P	Céramique
	2ième étage	5.8x9.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x13.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x13.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x13.6 P	Bois
Autre	2ième étage	14.1x20.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.4x9.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12.3x27.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x13.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.8x8.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,635
Taxes Scolaires $692
Évaluation municipale propriété $392,600
Évaluation municipale terrain $549,300
Évaluation municipale totale $941,900
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel