108 Rue Westpark

5
chambres
3 + 2
salles de bains
1 049 000.0 $
prix

Rare occasion au coeur de Dollard-Des-Ormeaux! Cette spacieuse propriété à deux étages offre 5 chambres, dont 2 suites principales avec salles de bains privées et walk-ins, 3 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. La véranda fermée 3 saisons pourrait être transformée en magnifique espace 4 saisons. Grand terrain privé avec terrasse, espaces verts et piscine creusée. À proximité des écoles, parcs, du Marché de l'Ouest, restaurants, services et commodités. Une occasion idéale pour rénover et créer la maison de vos rêves!

Addenda

Rare occasion au coeur de Dollard-Des-Ormeaux!

Bienvenue dans une propriété débordante de potentiel, offrant des espaces généreux et une configuration des plus polyvalentes. Cette impressionnante résidence à deux étages représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant rénover, personnaliser et créer une maison véritablement spectaculaire, à l'image de leur vision.

La propriété compte cinq chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, dont deux suites principales, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante privée et de son walk-in. Avec un total de trois salles de bains complètes et deux salles d'eau, la maison offre un espace et une fonctionnalité remarquables pour une famille nombreuse ou en pleine croissance.

Autre atout offrant un potentiel considérable : la spacieuse véranda fermée trois saisons, qui pourrait être transformée en une magnifique pièce quatre saisons, créant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la vue sur la cour arrière tout au long de l'année.

Implantée sur un vaste terrain privé et magnifiquement aménagé, la cour extérieure constitue sans contredit l'un des points forts de la propriété. La grande cour arrière offre une vaste terrasse, beaucoup d'espace vert ainsi qu'une magnifique piscine creusée, créant un cadre idéal pour recevoir durant l'été, se réunir en famille et profiter pleinement des espaces extérieurs.

Idéalement située à proximité d'écoles recherchées, de lieux de culte, de parcs, du Marché de l'Ouest, de restaurants, de nombreux services et de toutes les commodités du quotidien.

Avec ses dimensions impressionnantes, ses multiples suites avec salle de bains, son vaste terrain et son emplacement central des plus convoités, cette propriété offre une toile exceptionnelle pour un projet de rénovation et de transformation.

Laissez libre cours à votre vision et faites de cette propriété exceptionnelle la maison de vos rêves. L'espace, l'emplacement et le potentiel sont déjà au ici. Les possibilités sont infinies.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle), laveuse/sécheuse, tous les luminaires, rideaux/stores, accessoires de piscine, tout les meubles extérieur ainsi que le spa (nécessitant des réparations).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	9.5x4.0 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.8x12.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.5x12.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.7x12.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0x14.4 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.2x7.8 P	Céramique
Boudoir	Rez-de-chaussée	18.0x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.3x18.2 P	Bois
Autre	2ième étage	10.6x15.5 P	Céramique
	2ième étage	9.7x7.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.4x14.6 P	Bois
Autre	2ième étage	7.3x7.0 P	Céramique
	2ième étage	6.5x4.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x10.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x11.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	4.11x9.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	24.8x26.3 P	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	5.8x4.7 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,563
Taxes Scolaires $797
Évaluation municipale propriété $564,200
Évaluation municipale terrain $517,400
Évaluation municipale totale $1,081,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel