400 Rue Essex

3 + 2
chambres
2 + 1
salles de bains
1341
PC
699 000.0 $
prix

Sur le marché pour la première fois depuis sa construction en 1967, ce bungalow choyé repose sur un terrain de coin bordé de cèdres matures à Elm Park, un secteur paisible et bien caché de Dollard-des-Ormeaux. Parcs et pistes cyclables à deux pas; Fairview et la nouvelle station du REM à environ 15 minutes à pied. Au rez-de-chaussée : planchers de bois franc, salon et salle à manger lumineux, cuisine prolongée par un coin-repas ensoleillé et trois chambres, dont la principale avec salle de douche attenante. Au sous-sol, une grande salle familiale autour d'un foyer en bois habillé de pierre, une 4e chambre, un bureau et une salle d'eau.

Addenda

Bienvenue au 400, rue Essex, un bungalow soigneusement entretenu par ses propriétaires d'origine depuis 1967, niché sur un terrain de coin dans le secteur recherché d'Elm Park. Idéal pour les familles comme pour ceux qui font la navette jusqu'au centre-ville.

Le salon lumineux offre amplement d'espace pour un grand sectionnel et un coin média, et s'ouvre sur une salle à manger qui accueille aisément une table pour six. La cuisine aux armoires blanches offre beaucoup de rangement et un comptoir-lunch pour les repas rapides, puis se prolonge par un coin-repas baigné de lumière, dont la porte-patio donne directement sur la cour arrière.

Les trois chambres du rez-de-chaussée ont des planchers en bois franc et des ventilateurs de plafond. La chambre principale, éclairée par deux fenêtres, dispose de sa propre salle de douche attenante avec douche à l'italienne, tandis qu'une salle de bains complète dessert les deux autres chambres, dont la plus petite convient parfaitement comme chambre d'enfant ou comme bureau à domicile.

Au sous-sol, la vaste salle familiale s'organise autour d'un foyer en bois habillé de pierre et d'un coin bar, idéale pour recevoir ou pour les soirées cinéma. Une quatrième chambre avec rangements intégrés, un bureau pour le télétravail, une salle d'eau et une grande salle mécanique, offrant beaucoup de rangement, complètent ce niveau.

À l'extérieur, la façade de pierre, le perron avant, le garage simple attaché, l'entrée pavée et la grande cour gazonnée, entièrement ceinturée de haies de cèdres, offrent charme et intimité.

Le secteur Elm Park offre un accès facile à :

Parc Elm Park (piscine et terrains de tennis), parc Hermitage, parc canin, forêt Fairview, CF Fairview Pointe-Claire, station REM Fairview-Pointe-Claire (environ 1,1 km à pied), autoroute 40, garderies et écoles.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison chérie, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ainsi que toutes les finitions de fenêtres et d'éclairage de nature permanente

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	5.10x4.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	24.1x12.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.3x11.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.7x7.7 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	10.6x8.0 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.11x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	7.11x10.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.2x14.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.9x12.6 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.9x6.8 P	Céramique	Ensuite
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.8x3.1 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.7x11.1 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	6.11x4.10 P	Autre
Bureau à domicile	Sous-sol	9.1x11.1 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	15.9x11.1 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	24.2x23.3 P	Autre	Foyer à bois
Hall d'entrée	Sous-sol	15.11x12.0 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,803
Taxes Scolaires $515
Évaluation municipale propriété $275,200
Évaluation municipale terrain $402,200
Évaluation municipale totale $677,400
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel