4564-4568 Av. Beaconsfield

3 + 1
chambres
2
salles de bains
1024.73
PC
875 000.0 $
prix

Bienvenue au 4564-4568 av. Beaconsfield - une excellente opportunité au coeur du Village Monkland, à quelques pas de tous les services et commodités! La propriété comprend un rez-de-chaussée bien aménagé, un sous-sol complet, des espaces de vie spacieux, 3 + 1 chambres, 2 salles de bain complètes, deux cuisines ainsi qu'une grande cour à l'arrière.

Addenda

La propriété comprend deux unités bien proportionnées avec des aménagements fonctionnels, offrant des espaces de vie confortables et une abondante luminosité naturelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Planchers de bois franc d'origine et détails architecturaux
- Chambres de bonnes dimensions, dont une avec balcon couvert
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine avec beaucoup de rangement et un grand garde-manger walk-in, avec accès au patio couvert à l'arrière et accès complet à la cour
- Sous-sol rénové avec entrée indépendante via le hall d'entrée principal et accès par l'unité du rez-de-chaussée. Comprend une très grande chambre avec garde-robe, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers, de grandes fenêtres, une salle de bain complète et un accès à la salle de lavage.
- Grande cour arrière, bordée de cèdres sur tous les côtés pour plus d'intimité.

Idéalement située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie de la proximité de parcs, écoles, transports en commun et commodités quotidiennes. Les cafés, boutiques et services locaux sont à quelques pas, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville et les secteurs environnants.

* En indivision -- la quote-part est de 60 %.** Le choix de l'inspecteur devra être convenu par les deux parties.*** Convention d'indivision disponible.

Inclus dans la vente

Rez-de-chaussée : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Les deux unités : tous les luminaires et habillages de fenêtres.

Exclus de la vente

Tous les meubles et effets personnels, y compris le mobilier de terrasse arrière.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	14.8x11.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.2x10.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.10x15.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.0x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10x10.10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.9x10.11 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.2x5.1 P	Céramique
Salon	Sous-sol	29.2x13.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10.8x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	15.1x13.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	12.2x5.9 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	5.0x2.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $0 Par Mois
Taxes Municipales $7,535
Taxes Scolaires $967

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Cuisine complète, entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel