430 Av. Starling

3
chambres
2
salles de bains
1075
PC
649 000.0 $
prix

FACILE À VISITER! Charmant bungalow à Dorval Sud, à deux pas du bord de l'eau, des parcs et des pistes cyclables. Emplacement central près des écoles, du skatepark, des 4 piscines publiques et du transport en commun (autobus/train). Accès facile aux autoroutes 20, 520 et 13. Parfait pour premiers acheteurs, ce plain-pied lumineux offre des planchers de bois, un espace ouvert, une baie vitrée, 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol) et 2 salles de bain rénovées. Sous-sol refait en 2018, électricité mise à jour en 2015 et 2017.

Addenda

FACILE À VISITER! Bienvenue dans ce joli bungalow situé dans le quartier recherché de Dorval Sud. À seulement quelques minutes à pied du bord de l'eau, vous pourrez profiter des pistes cyclables, de nombreux parcs et grands arbres matures -- parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.

La maison est très bien située, proche des écoles primaires et secondaires, du grand skatepark et des 4 piscines publiques de Dorval -- un vrai plus pour les familles. Le transport en commun est facilement accessible avec des arrêts d'autobus et la gare de train tout près. Vous avez aussi un accès rapide aux autoroutes 20, 520 et 13.

Idéale pour un premier acheteur, cette maison chaleureuse et lumineuse offre des planchers de bois franc, un bel espace à aire ouverte, et une grande baie vitrée du plancher au plafond dans le salon qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.

Elle comprend 3 chambres (possibilité dune 4e au sous-sol) et 2 salles de bain rénovées. Le sous-sol a été refait au complet en 2018. L'électricité a aussi été mise à jour en 2015 et 2017.

Inclus dans la vente

Bureau intégré dans le salon, deux lits simples pour enfants, canapé inclinable La-Z-Boy trois places au sous-sol, quatre tabourets de bar, luminaires, stores, rideaux et tringles, étagères dans le rangement du sous-sol, plusieurs outils de jardinage dans la remise. Les électroménagers (réfrigérateur dans la cuisine et dans le rangement au sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) sont donnés à l'acheteur sans garantie quant à leur état ou à leur bon fonctionnement futur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	13.8x7.7 P	Béton	Étagères intégrées
Salle de lavage	Sous-sol	15.1x7.6 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	9.8x6.3 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	15.0x15.0 P	Plancher flottant	Possibilité de 4ème chambre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.7x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.7x8.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0x8.3 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	19.6x13.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.2x4.9 P	Céramique	Refait en 2024
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.4x11.7 P		Grand Îlot
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.10x8.8 P	Bois	Porte Patio
Salon	Rez-de-chaussée	16.2x11.7 P	Bois	Grande baie vitrée
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.5x4.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,198
Taxes Scolaires $413
Évaluation municipale propriété $221,700
Évaluation municipale terrain $302,100
Évaluation municipale totale $523,800
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel