4149 Boul. St-Jean, #201

2
chambres
2
salles de bains
985
PC
499 000.0 $
prix

Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres situé au coeur de DDO sur le boulevard St-Jean. Offrant de superbes planchers de bois franc partout, cette unité lumineuse et spacieuse propose une aire ouverte conviviale ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, évier double en acier inoxydable, armoires en mélamine et plancher de céramique. La chambre principale comprend un walk-in menant à une salle de bain attenante. Profitez d'un grand balcon privé, d'un stationnement intérieur, d'un ascenseur, d'une salle d'exercice et d'un système de caméras. À proximité du Fairview Pointe-Claire, du REM, des transports en commun, et plus.

Addenda

Condo de 2 chambres sur le boulevard St-Jean (DDO)

Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, lumineux et spacieux, propose un aménagement à aire ouverte des plus fonctionnels avec des finitions de qualité supérieure. L'espace de vie principal, regroupant le salon et la salle à manger, est rehaussé d'un élégant plancher de bois franc et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, d'un évier double en acier inoxydable, d'armoires en mélamine durables et d'un plancher en céramique.

La suite principale comprend un garde-robe de style « walk-in » qui mène directement à une salle de bain attenante privée. Un grand balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour aménager un coin détente ou un petit barbecue.

Commodités du bâtiment et sécuritéStationnement et accès : Comprend un espace de stationnement intérieur (garage) et un accès complet à l'ascenseur.

Conditionnement physique et sécurité : Les résidents ont accès à une salle d'exercice sur place. L'immeuble est sécurisé par un système de caméras de surveillance intégré.

Emplacement et commoditésSituée au coeur de Dollard-Des Ormeaux, la propriété offre une excellente connectivité et une proximité idéale :

Transport : Situé directement sur les principaux axes de transport en commun et à quelques minutes du réseau de train REM.

Commerces et restaurants : Accès rapide au centre commercial Fairview Pointe-Claire, aux épiceries, aux pharmacies locales et à une grande variété de restaurants.

Communauté : À proximité des écoles de l'Ouest de l'Île, des parcs et des services municipaux du quotidien.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers, stores, climatiseur mural

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Coin repas	2ième étage	8.4x7 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	8.4x10.9 P	Céramique
Salon	2ième étage	12.2x12.4 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	9.5x12.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.10x11 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $346 Par Mois
Taxes Municipales $3,000
Taxes Scolaires $320
Évaluation municipale propriété $392,000
Évaluation municipale terrain $60,800
Évaluation municipale totale $452,800
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel