4 Rue Charade

3
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Bienvenue au 4, rue Charade à Dollard-des-Ormeaux! Cette magnifique maison à paliers multiples, entièrement rénovée, offre 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bain. Elle est située dans une "semi" impasse familiale, à quelques minutes de plusieurs parcs (Westminster, Shakespeare et Alexander), d'écoles (zone scolaire de Wilder-Penfield Elementary School et de l'École primaire Saint-Gérard), ainsi que de toutes les commodités essentielles et du transport en commun. C'est l'endroit idéal pour une famille souhaitant créer de précieux souvenirs.

Addenda

En entrant, vous serez accueilli par un salon à aire ouverte avec une grande baie vitrée et une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et de superbes planchers en érable sur tout ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau pratique, un vestibule séparé menant au garage, et une salle de lavage/rangement pour plus de commodité.

Le sous-sol entièrement rénové offre une salle de bain complète supplémentaire, une grande salle de jeux, ainsi qu'un espace bureau à domicile dédié.

À l'extérieur, la vaste cour arrière paysagée est entièrement clôturée et comprend une cabane de jardin ainsi qu'un patio en bois à deux niveaux, parfait pour recevoir à l'extérieur.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante propriété votre nouveau chez-vous!

Inclus dans la vente

Luminaires, stores, électroménagers, laveuse/sécheuse

Exclus de la vente

Système d'alarme

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Autre	11.4x18.6 P	Bois
Salle à manger	Autre	11.6x7.11 P	Bois
Cuisine	Autre	11.6x11.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.2x14.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x8.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x11.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.2x4.11 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	10.11x5.9 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.5x3.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10.6x8.4 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	15.8x18.4 P	Autre
Bureau à domicile	Sous-sol	6.2x7.3 P	Autre
Salle de bain	Sous-sol	5.8x10.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,296
Taxes Scolaires $455
Évaluation municipale propriété $236,200
Évaluation municipale terrain $351,200
Évaluation municipale totale $587,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel