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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 26401020

3964 Rue Bannantyne, #302

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 916

    PC
  • Vendu

    prix

Magnifique condo de coin baigné de soleil dans le quartier dynamique de Verdun! Un quartier reconnu pour son accessibilité et son charme. Lumineux condo au dernier étage avec deux chambres à coucher et une superbe cuisine blanche rénovée, magnifiquement contrasté par les comptoirs, dosseret et plancher de céramique noirs. Ce condo offre un foyer au gaz, une fenestration abondante, un plancher de bois pâle et deux balcons! Un espace de stationnement et un espace de rangement sont inclus. À 10-12 minutes à pied du métro Verdun ou metro de l'Église!

Addenda

Ce condo accueillant offre un espace de vie lumineux et des pièces spacieuses dans un emplacement idéal!

Le salon idéalement orienté vers l'ouest et le balcon avant permettent à l'appartement d'être baigné de lumière naturelle et de profiter du coucher de soleil toute l'année.

Le vaste salon donne accès au balcon avant et offre un foyer au gaz chaleureux, avec un joli manteau décoratif en bois.

La cuisine rénovée est la pièce de résistance! Elle est remarquable avec ses comptoirs en granit noir chic et ses armoires de cuisine d'un blanc éclatant. L'îlot central dispose d'une rallonge à hauteur de comptoir pouvant accueillir quatre personnes, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités!

Les chambres à coucher sont situées à l'arrière du bâtiment pour plus de tranquillité. La chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in, tandis que la seconde donne accès au balcon arrière où se trouve l'espace de rangement.

Profitez des avantages de l'emplacement!- 10-12 minutes à pied du métro Verdun ou de l'Église!- À pied, rejoignez la rue Wellington piétonne (fermée à la circulation automobile en été), profitez des nombreux restaurants et cafés, et imprégnez-vous dans le cadre urbain.
- Prends un Bixi à proximité et longez le canal de Lachine, ou arrêtez-vous dans une brasserie ou un restaurant du quartier!
- Verdun offre la commodité d'un mode de vie urbain, avec le charme d'une petite ville et la verdure et la nature d'une environnement de banlieue.


* A la demande du VENDEUR, les visites débuteront le samedi 3 mai 2025.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse, climatiseur mural + télécommande, stores, rideaux et tringles à rideaux, luminaires permanents, foyer au gaz, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement 3ième étage 7.3x3.6 P Céramique Mechanical room
Salle de lavage 3ième étage 5x2.9 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 12.2x8.8 P Bois Accès balcon arrière
Salle de bain 3ième étage 8.9x7.3 P Céramique
3ième étage 5x4.11 P Bois
Salon 3ième étage 16x15.6 P Bois
Cuisine 3ième étage 15x7.11 P Autre Salle à manger
Chambre à coucher principale 3ième étage 14x10.5 P Bois Garde-robe walk-in
Autre 3ième étage 4.2x3.11 P Céramique Garde-robe d'entrés

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $348 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,001
  • Taxes Scolaires $361
  • Évaluation municipale propriété $356,400
  • Évaluation municipale terrain $108,800
  • Évaluation municipale totale $465,200
  • Année de l'évaluation 2025

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