15 Rue Claude-Vivier

5 + 1
chambres
4 + 1
salles de bains
1 699 000.0 $
prix

Découvrez un style de vie familial raffiné dans cette élégante maison à paliers multiples, située sur la prestigieuse Île-des-Soeurs. Offrant 5+1 chambres et 4+1 salles de bain, cette résidence spacieuse propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine moderne, foyer chaleureux et disposition idéale pour recevoir. La suite des maîtres comprend un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que les étages supérieurs offrent une salle de bain de type Jack & Jill et des chambres généreuses. Le sous-sol aménagé peut servir de chambre ou de bureau, avec accès au garage, salle de lavage et rangement. Visitez aujourd'hui!

Addenda

Cette résidence élégante et soigneusement conçue offre un cadre de vie raffiné, fonctionnel et confortable, réparti sur quatre niveaux bien aménagés, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Rez-de-chaussée :
Au coeur de la maison, on retrouve une aire ouverte lumineuse idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine spacieuse est parfaitement intégrée à la salle à manger et au salon. Un foyer chaleureux ajoute une touche de confort et d'élégance à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante.

Deuxième étage :
Pensé pour l'intimité et le confort familial, ce niveau comprend une chambre des maîtres généreuse avec walk-in et salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher et une salle de bain complète magnifiquement aménagée complètent cet étage.

Troisième étage :
Parfait pour les enfants ou les adolescents, l'étage supérieur dispose de deux chambres communicantes reliées par une charmante salle de bain de type "Jack and Jill", offrant un accès partagé pratique tout en conservant l'intimité de chacun.

Sous-sol :
Ce niveau combine confort et fonctionnalité, avec une chambre douillette, une salle de bain complète, une salle de lavage bien équipée et de nombreux espaces de rangement. L'accès direct au garage ajoute à la commodité de ce niveau.

Vie de quartier & activités extérieures :
Profitez d'un style de vie actif et dynamique grâce à l'accès immédiat aux pistes cyclables, sentiers de ski de fond et parcs verdoyants. Idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

À proximité, vous trouverez :

École Ste-Marguerite et École primaire de l'Île-des-Soeurs

Deux garderies

Club de golf exécutif 9 trous

Club de tennis de l'Île-des-Soeurs

Centre Nautilus Plus

Le réputé Spa nordique Strøm

Plusieurs cafés et restaurants, dont Les Enfants Terribles

Emplacement stratégique :
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal et à 15 minutes du Quartier DIX30, cette adresse offre un accès facile aux autoroutes, au transport en commun et au REM (Réseau express métropolitain). Un emplacement de choix qui allie tranquillité et connectivité urbaine.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires actuels, aspirateur central et accessoires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	12.10x12.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.8x11.10 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.1x12 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.3x5 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	9.8x17.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12x17.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.1x11.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x12.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9x16 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.2x4.11 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	8.11x8.1 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	18.6x17.1 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	18.6x14.10 P	Bois
	3ième étage	9x6.5 P	Bois
Salle de bain	Sous-sol	5.2x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13x15.9 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	5.1x7.1 P	Bois