3534 Rue Aylmer, #4

Charmant condo empreint de caractère, idéalement situé au coeur du Plateau, offrant une rare combinaison d'espaces de vie généreux, de pièces polyvalentes et d'exceptionnels espaces extérieurs. Le niveau principal propose un salon invitant avec de hauts plafonds et un magnifique mur de briques apparentes qui apporte chaleur et cachet à l'espace. La propriété comprend 2 chambres à coucher bien proportionnées, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.

La mezzanine constitue l'un des principaux atouts de la propriété, offrant un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. Elle peut facilement être aménagée en 3e chambre, bureau à domicile, chambre d'invités, coin lecture ou salle familiale, selon vos besoins. Une salle d'eau pratique se trouve également à ce niveau. Depuis la mezzanine, accédez à la grande terrasse privée sur le toit, un espace extérieur exceptionnel offrant amplement de place pour aménager un coin salon, une salle à manger extérieure ou même une cuisine extérieure, ou simplement profiter des belles journées et des soirées entre amis.

Le niveau principal bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour savourer votre café du matin.

La propriété comprend un espace de stationnement, un atout précieux dans cet emplacement central.

Situé dans un secteur très prisé du Plateau, le condo est entouré d'une impressionnante sélection de restaurants, cafés, boutiques, épiceries et services de proximité. Le quartier offre un mode de vie urbain dynamique tout en demeurant à proximité de nombreux espaces verts et commodités. Le mont Royal, le parc Jeanne-Mance et les rues animées du Plateau sont tous à proximité, tandis que l'Université McGill et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transport en commun. Avec son caractère distinctif, sa mezzanine polyvalente, ses hauts plafonds et sa grande terrasse privée sur le toit, ce condo offre un bel équilibre entre le cachet montréalais et le confort de la vie urbaine.




* La propriété est présentement loué jusqu'au 30 juin 2027.
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* Les visites débuteront le dimanche 11 octobre.
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*Certaines photos ont été retouchées pour les besoins de l'annonce. *