30 Av. Stanley, #300

2
chambres
1
salles de bains
1061.32
PC
Vendu
prix

Ce magnifique condo moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, soigneusement entretenu, est situé dans un quartier paisible de Lachine. Idéalement localisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, il offre un accès rapide aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux parcs, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien. Niché dans un immeuble bien entretenu de trois étages comprenant seulement trois unités, il allie parfaitement tranquillité et commodité.

Addenda

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux à aire ouverte, centré autour d'un grand comptoir de cuisine, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les magnifiques planchers de bois. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, et la salle de bain comprend à la fois un bain et une douche indépendante vitrée. Une salle de lavage fermée offre un espace de rangement pratique, tandis qu'un espace bureau distinct permet un aménagement idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.

Profitez également d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir, avec un espace de rangement (locker) inclus. L'unité comprend aussi une place de stationnement extérieur pour plus de commodité.

Situé à quelques minutes des pistes cyclables et du bord de l'eau du canal de Lachine, et à distance de marche d'une piscine publique, d'un aréna, de terrains de tennis et de basketball ainsi que d'un terrain de soccer, ce condo est idéal pour un mode de vie actif. Les navetteurs apprécieront l'accès facile aux autoroutes 13 et 20, ainsi que la proximité des arrêts d'autobus, de la gare et de l'aéroport.

Un parfait équilibre entre confort, emplacement et style de vie - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, stores, tabourets de bar.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	3ième étage	6.1x9.2 P	Céramique
Boudoir	3ième étage	5.10x6.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	10.8x15.9 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	8.6x9.2 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	12.7x9.2 P	Bois
Salon	3ième étage	14.6x15.4 P	Bois
Salle à manger	3ième étage	6.6x11.5 P	Bois
Cuisine	3ième étage	7.11x11.5 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $250 Par Mois
Taxes Municipales $2,361
Taxes Scolaires $274
Évaluation municipale propriété $317,400
Évaluation municipale terrain $75,600
Évaluation municipale totale $393,000
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel