655 25e Avenue

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
939 000.0 $
prix

Entièrement rénovée en 2021 et améliorée au fil des années, cette magnifique propriété clé en main offre un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité. Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant une superbe cuisine contemporaine avec immense garde-manger walk-in et salle d'eau pratique. L'étage propose 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain inspirée d'un spa avec baignoire autoportante et vaste douche vitrée. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, chambre supplémentaire et salle de bain complète. Profitez d'une cour arrière aménagée par des professionnels avec cabanon.

Addenda

Magnifique propriété clé en main entièrement repensée et rénovée avec soin, mariant parfaitement charme intemporel, confort moderne et fonctionnalité familiale. Entièrement rénovée en 2021, avec plusieurs améliorations additionnelles réalisées au fil des années, cette résidence a été conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant une aire de vie ouverte conviviale et baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une superbe cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée de nombreux espaces de rangement, de matériaux de qualité et d'un impressionnant garde-manger walk-in offrant une fonctionnalité exceptionnelle au quotidien. Une élégante salle d'eau complète le rez-de-chaussée et ajoute un aspect pratique très apprécié pour la vie de famille et les invités.

À l'étage, la propriété propose trois chambres aux dimensions généreuses, incluant une chambre principale chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez également une magnifique salle de bain digne d'un spa comprenant une baignoire autoportante, une vaste douche vitrée, une double vanité ainsi que des finitions raffinées créant une ambiance de détente et de luxe. Une salle de lavage située à l'étage ajoute un niveau de confort très recherché pour la vie familiale.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété grâce à une vaste salle familiale pouvant servir d'espace cinéma maison, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. On y retrouve également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète, idéales pour accueillir des invités, un adolescent ou répondre aux besoins d'une famille grandissante.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée par des professionnels, soigneusement pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Elle offre de généreux espaces de détente, une belle surface gazonnée ainsi qu'un cabanon détaché ajoutant un précieux espace de rangement. La propriété se distingue également par sa rare entrée double permettant le stationnement confortable de deux véhicules.

Une propriété exceptionnelle, clé en main, offrant style, espace et fonctionnalité dans un environnement idéal pour la vie familiale. Une maison conçue pour évoluer avec votre famille et être appréciée pendant de nombreuses années.

Inclus dans la vente

Tous les luminaires (à l'exception de ceux expressément exclus), la sonnette Google Home, les supports muraux pour téléviseur (à l'exception du téléviseur) et les appareils suivants : réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle (installés en 2021).

Exclus de la vente

Babyphone Nanit, crochets décoratifs en bois dans la chambre des enfants, barre de musculation Rogue, caméras de sécurité Arlo, micro-ondes, Petit réfrigérateur de bar dans le garde-manger, cave à vin et luminaire dans la chambre des enfants.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	8.8x5.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16x18.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10x12 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	8.3x11.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.3x11.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.8x15.8 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.8x5.8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x14.2 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.7x5.3 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16.5x11.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.7x9.6 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	5.7x16.2 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,746
Taxes Scolaires $567
Évaluation municipale propriété $580,200
Évaluation municipale terrain $251,000
Évaluation municipale totale $831,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel