2956 Rue Anne-Hébert

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

REZ
-DE
-CHAUSSÉE. Aires de vie principales. Salle d'eau. Thermopompe murale pour chauffage et climatisation

ÉTAGE. Trois (3) Chambres. Salle de bains avec baignoire et douche séparée. Plancher chauffant dans la salle de bains. Thermopompe murale pour chauffage et climatisation

SOUS
-SOL ET GARAGE. Sous-sol avec accès direct au garage double chauffé

COUR ARRIÈRE. Grande terrasse pour repas et réceptions à l'extérieur. Vaste espace gazonné. Cabanon

CONDITIONS DE LOCATION

Exigences préalables au bail, à l'entière satisfaction du Locateur :1. Lettre d'emploi confirmant salaire, poste, ancienneté et statut d'emploi, avec le dernier talon de paie indiquant les revenus cumulatifs de l'année.2. Vérification de la cote de crédit, des antécédents et du casier judiciaire, aux frais du Locataire.3. La clause 9.2 de la Promesse de location s'applique. Le Locataire consent à la vérification de ses habitudes de paiement et fournira des références d'anciens locateurs, une preuve de fonds et une lettre d'attestation universitaire.

À l'acceptation de l'offre :4. Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.5. Confirmer le transfert du compte Hydro-Québec au nom du Locataire.6. Payer le loyer par Virement Interac au plus tard le premier de chaque mois.

Pendant le bail :7. Aucun animal.8. Il est interdit au Locataire et à toute autre personne de fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute substance illégale dans les lieux, les parties communes ou ailleurs sur la propriété.9. Airbnb et toute location de courte durée similaire sont interdits et constituent un manquement au bail.10. Le Locataire assume les pénalités découlant de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété, ainsi que les frais de remplacement des clés ou puces d'accès perdues.11. Toute cession ou sous-location exige l'autorisation écrite préalable du Locateur et celle du syndicat, si requise, conformément à la loi.12. L'accès du Locateur est soumis à la loi et au préavis légal requis, notamment de 24 à 48 heures, s'il y a lieu.

Fin du bail et visites :13. Remettre les lieux, les planchers et tous les biens inclus dans leur état initial, sous réserve de l'usure normale.14. Si le bail n'est pas renouvelé, le Locataire collaborera aux visites de locataires potentiels, sous réserve des règles de préavis et d'accès applicables. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente pendant le bail.