40 PHOTOS

Dollard-des-Ormeaux - Centris® No. 19937156

1188 Rue Tecumseh

  • 4 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 3499

    PC
  • 2 199 000.0 $

    prix

Pour la première fois sur le marché depuis près de 40 ans, cette spacieuse maison de 4+1 chambres est parfaitement située sur un vaste terrain double de 12,150 pieds carrés. Cette propriété est équipée d'une cuisine classique qui s'intègre parfaitement dans un solarium 3 saisons éclairé par le soleil, parfait pour se relaxer et recevoir. L'arrière-cour est votre propre oasis privée avec une piscine creusée surdimensionnée de 43'x16' à l'eau salée avec une douche extérieure, bordée de haies matures pour une intimité totale. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre supplémentaire, une salle de bains et une cave à vin.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
*Superbe puits de lumière au 2ème étage créant une abondance de lumière
*Élégant escalier circulaire
*Très grand terrain double - 12,150 pieds carrés.
*Piscine creusée à l'eau salée surdimensionnée 43'x16' avec douche extérieure
*Système géothermique
*Cuisine rénovée avec comptoirs en granit
*Magnifique solarium 3 saisons
*Certaines fenêtres ont été changées en 2020
*Le toit a été changé vers 2017
*Salle d'eau rénovée 2021
*Le walk-in de la chambre à coucher principale a été ajouté en 2021

EMPLACEMENT
*Emplacement imbattable, près du Marché de l'Ouest, du IGA, des restaurants, du Centre civique DDO et de la bibliothèque DDO.
*À distance de marche du Parc du Centenaire où l'on retrouve un petit lac, de magnifiques sentiers pédestres et cyclables, du volley-ball de plage, du ski de fond, du patinage et de la glissade durant l'hiver
*Proche du centre commercial Fairview et de la future station REM
*Accès rapide à l'autoroute 40 et à moins de 10 minutes de l'autoroute 20

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires de nature permanente, couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires, chauffe-piscine et accessoires, télécommande de porte de garage, réfrigérateur de sous-sol, congélateur de sous-sol, étagères et armoires de garage, 2 cabanons dans l'arrière-cour, douche extérieure, 3x placards PAX dans la chambre principale et la deuxième chambre, auvent électrique, système d'irrigation, unité murale dans l'antre, système d'alarme

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cave/ chambre froide Sous-sol 11.9x8.9 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 7.5x6.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 18.3x12.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 33.2x12.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x12.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.0x14.7 P Bois portes d'entrée doubles
Autre Sous-sol 18.7x11.10 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.0x9.7 P Céramique ensuite
2ième étage 8.2x6.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.0x5.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x12.9 P Bois
Solarium Rez-de-chaussée 21.3x9.6 P Plancher flottant 3 saisons
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x9.7 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.6x4.7 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.7x6.11 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 22.11x13.0 P Céramique Portes-patios vers le solarium
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.0x12.7 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 20.11x13.0 P Bois
Boudoir Rez-de-chaussée 18.11x13.8 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $9,368
  • Taxes Scolaires $517
  • Évaluation municipale propriété $332,500
  • Évaluation municipale terrain $982,100
  • Évaluation municipale totale $1,314,600
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Air soufflé, Géothermie
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
  • Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine Eau salée, 43'x 16', Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Ryan Gigandet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

rgigandet@mmontreal.com

514.791.7883

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