243 Rue du Village

2
chambres
1 + 1
salles de bains
1301.36
PC
439 000.0 $
prix

Bienvenue dans ce charmant condo en maison de ville, niché dans une rue privée tranquille au coeur de Dollard-Des-Ormeaux. Lumineux et accueillant, ce logement bien entretenu dispose de planchers en bois franc à travers les niveaux principal et supérieur, ainsi que d'un plan ouvert conçu pour un confort de vie optimal.

Addenda

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace salon-salle à manger, une cuisine moderne avec îlot, une salle de bain powder room attenante et un généreux hall d'entrée. Des portes-fenêtres donnent sur un espace extérieur privé entièrement clôturé, comprenant une spacieuse terrasse en bois -- idéale pour se détendre et recevoir.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale pouvant facilement être reconvertie pour créer une troisième chambre. Le deuxième étage comprend également une grande salle de bain familiale avec douche séparée et baignoire.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Les frais de copropriété incluent le chauffage. L'unité comprend également une place de stationnement extérieure et l'accès aux commodités de la copropriété, dont une piscine creusée et une salle de loisirs.

Cette propriété est idéalement située à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des autoroutes 20 et 40, et à distance de marche des boutiques et restaurants du boulevard Sources.

Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur dans un quartier prisé.

Liste des rénovations majeures :

-Conversion de 3 chambres à 2 chambres pour agrandir la salle de bain en 2014
-Planchers en bois franc 2014
-Salle de bain 2019
-Salle d'eau 2019
-Cuisine 2019
-Rez-de-chaussée 2019
-Terrasse 2023
-Climatiseur 2026

Inclus dans la vente

Laveuse/sécheuse, luminaires, stores

Exclus de la vente

Tous les appareils de cuisine, rideaux/tringles

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol	14.4x23.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.0x22.5 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	8.1x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.3x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.1x11.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.0x10.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4x10.9 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11x6.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.6x11.9 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $479 Par Mois
Taxes Municipales $2,762
Taxes Scolaires $246
Évaluation municipale propriété $176,100
Évaluation municipale terrain $204,800
Évaluation municipale totale $380,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Zonage Résidentiel