2365 Rue St-Patrick, #A505

Un magnifique condo contemporain chez Le MYST, un immeuble impressionant situé sur le canal de Lachine! Dans le quartier de Pointe-Saint-Charles, à proximité du marché Atwater et du métro Charlevoix.

Stationnement intérieur et casier de rangement inclus!

Cet appartement offre un espace de vie spacieux et bien divisé, avec de magnifique fenestration du plancher au plafond.

Les planchers en bois dans un noyer pâle et plafonds de 9 pieds rehausse la luminosité de l'espace.

La cuisine blanche, épurée et monochrome, est dotée d'un grand comptoir avec des places assises.

La vaste salle à manger peut accueillir une grande table à manger. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation et fenêtres.

L'appartement comprend une chambre à coucher fermée, et un espace bureau avec placard.

La salle de bain spacieuse évoque une ambiance zen, équipée d'un bain et douche séparés, ainsi d'une vanité à double lavabo.

L'eau chaude est incluse dans le loyer!

L'immeuble offre des commodités haut de gamme: ascenseur, gym, piscine sur le toit, bain à remous, sauna et chute à déchets.

Conditions:a) La promesse de location est conditionnelle à l'approbation par le locataire actuel et/ou le propriétaire-bailleur des éléments suivants:- vérification des antécédents et de la solvabilité par Oligny & Thibodeau (enquête pré-location complète, aux frais du locataire)- preuve d'emploi (sous la forme des deux derniers bulletins de paie et d'une lettre d'employeur confirmant le revenu)- le cas échéant, références d'un ancien propriétaire

b) Le loyer du 1er mois est payable par virement électronique à la signature du bail. Les loyers suivants seront payables par virement électronique le 1er de chaque mois.

c) Le locataire doit souscrire une assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance avant d'occuper les lieux et à chaque renouvellement.

d) Il est strictement interdit de fumer (y compris le cannabis et le vapotage) dans les lieux loués.

e) Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer le logement pour une courte durée, notamment via Airbnb ou des plateformes similaires.

f) Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre substance contrôlée à l'intérieur du logement.

g) Le LOCATAIRE est autorisé à installer de déco mural raisonnable (cadres, miroirs), conformément aux normes.

h) Il est entendu que le LOCATAIRE est responsable de la restitution du logement et de ses équipements au LOCATEUR à la fin du bail dans l'état où il se trouvait avant la location, compte tenu de l'usure normale. Tout dommage excédant l'usure normale et causé par le LOCATAIRE devra être réparé exclusivement à ses frais avant la fin du bail.

i) Le LOCATAIRE s'engage à respecter les règlements de copropriété.

j) Le LOCATAIRE prendra en charge les frais de déménagement exigé par le syndicat.