185 Rue du Séminaire, #607

1
chambres
1
salles de bains
588
PC
352 000.0 $
prix

Ce magnifique appartement dispose de baies vitrées panoramiques qui inondent l'espace de lumière naturelle. Il comprend un coin bureau pour le télétravail et donne accès à une gamme d'équipements haut de gamme, notamment des piscines intérieure et extérieure, un centre de remise en forme, une salle de yoga, un sauna et l'une des terrasses sur le toit les plus spectaculaires de Griffintown. Situé à quelques pas du Vieux-Montréal, des restaurants branchés, des cafés, des boutiques et des espaces verts luxuriants, cet appartement au 6e étage offre une commodité imbattable avec un accès facile aux transports en commun et aux principales autorou

Addenda

Un noouveau certificat de localisation a ete commander.

Profitez d'un cadre de vie urbain confortable dans ce magnifique appartement d'une chambre et d'une salle de bain situé au coeur de Griffintown. Ce logement vous offre un havre de paix tout en vous permettant de rester connecté aux restaurants, lieux de divertissement et points d'intérêt locaux animés du quartier.

Occupation immédiate dans l'un des immeubles les plus recherchés. Appartement lumineux d'une chambre au 6e étage, au coeur de Griffintown, avec un balcon privé et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'aménagement à aire ouverte offre un salon et une salle à manger spacieux, complétés par une cuisine moderne avec des armoires élégantes et un dosseret contemporain, parfait pour recevoir et pour la vie quotidienne. Cet immeuble bien géré offre des commodités exceptionnelles, notamment des piscines sur le toit avec une vue imprenable sur la ville, une piscine intérieure utilisable toute l'année, un sauna et des douches, une salle de sport entièrement équipée, une salle de yoga et un salon urbain avec table de billard. Les résidents bénéficient également d'espaces de coworking et de socialisation, d'une immense terrasse sur le toit avec barbecues et d'une cour magnifiquement aménagée avec des espaces barbecue supplémentaires.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers de jogging du canal Lachine, situés à quelques pas. L'emplacement est incomparable en raison de sa proximité avec le Vieux-Montréal, le centre-ville, le marché Atwater, les cafés, les restaurants, les magasins d'alimentation et les transports en commun.

L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé. Idéal pour les acheteurs d'une première propriété, les investisseurs ou toute personne souhaitant vivre au coeur de Griffintown. C'est parfait pour les personnes à la recherche d'un style de vie urbain chic dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Inclus dans la vente

Machine à laver, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière. (Tous vendus sans garantie)

Exclus de la vente

effets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Autre	6.0x8.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Autre	9.8x12.0 P	Bois
Cuisine	Autre	8.6x9.7 P	Bois
Salon	Autre	14.5x18.0 P	Bois
Hall d'entrée	Autre	10.11x5.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $377 Par Mois
Taxes Municipales $2,424
Taxes Scolaires $292
Évaluation municipale propriété $317,500
Évaluation municipale terrain $53,800
Évaluation municipale totale $371,300
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Services disponibles Salle d'exercice, Sauna, Salle communautaire
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel