2185 Rue Phil-Goyette

4
chambres
1 + 1
salles de bains
2173
PC
677 500.0 $
prix

Superbe maison de ville en unité de coin avec garage double située dans le prestigieux projet LINQ à Vaudreuil-Dorion. Cette propriété de luxe sur 3 niveaux offre une cour arrière privée, des fenêtres supplémentaires et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec plafonds de 9 pi, une cuisine moderne avec comptoirs et îlot en quartz, armoires sur mesure, éclairage encastré et salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage : 3 chambres dont une principale avec walk-in et une salle de bain avec baignoire autoportante. Niveau d'entrée avec salle familiale/bureau et accès au garage.

Addenda

Superbe maison de ville en unité de coin avec garage double -
- Projet LINQ, Vaudreuil-Dorion

Découvrez cette magnifique maison de ville en unité de coin, située dans le tout nouveau et prestigieux projet LINQ de Vaudreuil-Dorion. Offrant une conception moderne et luxueuse sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son garage double, sa cour arrière privée et ses nombreux ajouts haut de gamme.

Le niveau principal propose un vaste espace à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, agrémenté de plafonds de 9 pieds et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres supplémentaires propres à l'unité de coin. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot en quartz, d'armoires sur mesure ajoutées, d'éclairage encastré et de finitions de qualité supérieure. Une salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse complète cet étage.

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre principale avec walk-in, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une baignoire autoportante, offrant une ambiance élégante et relaxante.

Le niveau d'entrée (sous-sol) comprend une pièce entièrement aménagée, idéale comme salle familiale ou bureau à domicile, ainsi qu'un accès direct au garage double.

Cette propriété offre un design unique et raffiné, mettant en valeur des planchers de bois d'ingénierie, un escalier en bois, des portes et moulures modernes.

Commodités du projet :

- Piscine extérieure
- Chalet urbain avec gym
- Parc
- Stationnement pour visiteurs

Caractéristiques de l'unité :

- Unité de coin avec fenêtres supplémentaires
- Garage DOUBLE
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Air climatisé central
- Grand îlot en quartz- Éclairage encastré
- Plafonds de 9 pieds au 2e étage
- Pièce aménagée au niveau d'entrée

Ajouts et améliorations :

- Armoires sur mesure ajoutées dans la cuisine
- Pièce finie au premier niveau
- Planchers de bois d'ingénierie

Inclus dans la vente

Électroménagers, stores et luminaires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle familiale	Rez-de-chaussée	18.7x11.6 P	Plancher flottant	4e chambre
	3ième étage	5.4x6.4 P
Salle de bain	3ième étage	9.2x8.4 P
Chambre à coucher	3ième étage	9.2x10.7 P
Chambre à coucher	3ième étage	9.0x12.0 P
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.11x11.9 P
Salon	2ième étage	11.7x11.8 P
Salle à manger	2ième étage	15.3x9.3 P
Cuisine	2ième étage	13.3x14.5 P
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.6x5.7 P
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.1x11.7 P

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $4,104
Taxes Municipales $3,851
Taxes Scolaires $98
Évaluation municipale propriété $479,600
Évaluation municipale terrain $178,200
Évaluation municipale totale $657,800
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Acier, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel