17797 Boul. de Pierrefonds

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1370
PC
598 000.0 $
prix

Charmante maison en rangée à étage offrant un cadre de vie idéal pour jeunes professionnels ou couples souhaitant s'établir. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux à aire ouverte et sa cuisine fonctionnelle avec îlot central. Elle propose 3 chambres confortables, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'un environnement agréable à proximité de tous les commerces, services et commodités. Située à seulement 30 minutes de Montréal, cette propriété clé en main avec 2 garages souterrain représente une opportunité à ne pas manquer pour débuter votre projet immobilier.

Addenda

Découvrez cette charmante maison en rangée à étage, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéale pour un jeune couple ou des professionnels en début de carrière, cette propriété propose un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux à aire ouverte, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un environnement idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, se distingue par son îlot central et ses nombreux espaces de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. La salle de bain complète est aménagée de façon pratique, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'aménagement, ajoutant un aspect fonctionnel recherché.

Cette propriété bénéficie également de 2 garages souterrain, un atout considérable pour votre confort en toute saison.

Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, et à seulement 30 minutes de Montréal, cette maison représente une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un environnement pratique et accessible.

Une occasion à ne pas manquer.

Commerces :
Restaurant, centre commercial, épiceries.

Transport :de Pierrefonds / de Riva-Bella.

Éducation :
St. Anthony Elementary School, École primaire Émile Nelligan, St. Charles Elementary School, École primaire Sainte Geneviève Ouest, Beaconsfield High School, Pierrefonds Comprehensive High School.

Loisirs et espaces verts :
Parc Deauville, Parc Bibeau, Parc Grier, 5 aires de jeux, 1 parc canin, 1 piscine, 2 patinoires, 4 courts de tennis, 1 terrain de basket, 1 terrain de baseball, 7 terrains de sport, 1 terrain multisports, 1 piste de BMX, 2 sentiers.

Inclus dans la vente

Luminaires (à l'exception de ceux exclus), habillages de fenêtres, système d'aspiration centralisé

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur dans le garage, luminaire dans la salle à manger, luminaire dans le salon, bouteille de propane louée.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	2ième étage	10x9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10x8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	12x9.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	15x11 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9x5 P	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	9x9.6 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	13x9.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.2x10.1 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	14x11 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $375 Par Mois
Taxes Municipales $3,304
Taxes Scolaires $375
Évaluation municipale propriété $405,100
Évaluation municipale terrain $139,200
Évaluation municipale totale $544,300
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Propane
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel